Appartamento in vendita in Pozuelo de Alarcón, Madrid

Abitazione con un enorme potenziale di investimento nel pieno Pozuelo de Alarcón, nella zona del Pueblo, a soli 14 km dal centro di Madrid e molto vicino al Colegio San Luis de los Franceses.

È un primo piano senza ascensore, da ristrutturare, ideale per chi cerca di trasformare un immobile e ottenere una alta redditività in una delle zone con la maggiore domanda di affitto del municipio.

L'appartamento dispone di tre camere da letto, un bagno ristrutturato e una cucina indipendente molto luminosa.

La distribuzione è irregolare, il che permette molteplici opzioni di ridisegno, e uno dei suoi maggiori attrattivi è che tutte le stanze sono esterne e danno direttamente sulla strada, apportando luce naturale e una ventilazione eccellente durante tutto il giorno.
Non ha riscaldamento.

Non ha terrazza, ma la chiarezza e l'ampiezza visiva compensano ampiamente.

La posizione è particolarmente interessante per gli investitori che vogliono concentrarsi sull'affitto a studenti, poiché Pozuelo è circondato da alcune delle università più prestigiose e con maggiore domanda di alloggio: il Campus Somosaguas dell'Universidad Complutense, l'Universidad Francisco de Vitoria, ESIC Business & Marketing School, IESE Business School, la Universidad Politécnica (Montepríncipe) e la Universidad Pontificia Comillas (ICAI–ICADE), tutte con collegamenti rapidi e diretti dalla zona.

Questo garantisce un flusso costante di studenti nazionali e internazionali in cerca di una casa ben collegata e sicura.

Inoltre, l'abitazione si trova a pochi passi dalla fermata dell'autobus con collegamento diretto a Moncloa e molto vicino alla stazione ferroviaria, il che facilita notevolmente gli spostamenti verso Madrid e i vari campus.

La proprietà dispone di una zona di parcheggio all'aperto dove i residenti possono parcheggiare liberamente, un valore aggiunto molto apprezzato a Pozuelo.

Nel complesso, si tratta di un'opportunità molto attraente per investitori che cercano un progetto di ristrutturazione con alta proiezione in un comune consolidato, sicuro e con una domanda di affitto costante e solvibile.