Hotel in vendita in Ronda, Malaga

Hotel affascinante con redditività garantita nel cuore di Ronda
Investi nella storia, nella redditività e in una posizione imbattibile!

Situato nell'iconica Calle Espinel, conosciuta popolarmente come "La Bola", questo hotel è più di una semplice proprietà; è un'attività consolidata pronta per il suo prossimo capitolo. Operativo con successo dal 1999, questo stabilimento offre un'opportunità unica di acquisire un bene completamente funzionante in una delle città più visitate della Spagna.

Un'esperienza indimenticabile per gli ospiti
Immagina i tuoi ospiti che si svegliano nel cuore pulsante di Ronda. Uscendo, sono circondati dalla vita vibrante dei negozi e dei ristoranti locali, a pochi passi dal mozzafiato Tajo de Ronda.

Il comfort è il marchio di fabbrica di questo edificio di 4 piani:

Piano terra: Un'accogliente area di ricevimento accoglie i viaggiatori. Inoltre, presenta un'unità commerciale angolare (caffetteria), che fornisce un reddito aggiuntivo costante fin dal primo giorno.

Alloggio di qualità: 12 camere completamente attrezzate progettate per il riposo, ognuna con il proprio bagno privato.

Accessibilità totale: L'edificio include un ascensore che collega tutti i piani e offre una stanza specificamente adattata per persone con mobilità ridotta, rispettando tutti gli standard legali di accessibilità.

Logistica e comodità senza preoccupazioni
In un'area così centrale, il parcheggio è un lusso raro. Questo hotel ha tutto coperto con due posti auto privati e un accordo esclusivo con Parking Martínez Astein (a solo cinque minuti a piedi), offrendo tariffe speciali e convenienti per gli ospiti. È il perfetto connubio di fascino storico e funzionalità moderna.

Caratteristiche principali
Posizione: Calle Espinel (La Bola), Centro di Ronda.
Dimensioni: Edificio di 4 piani (100 m2 per piano).
Camere: 12 camere da letto con bagni privati.
Accessibilità: Ascensore e stanza adattata (PRM).

Extra: Unità commerciale operativa (Cafeteria) inclusa.
Parcheggio: 2 posti di proprietà + accordo con parcheggio pubblico nelle vicinanze.
Stato: Completamente operativo e perfettamente mantenuto.
Vuoi maggiori dettagli o programmare una visita privata?

Non perdere questo gioiello nel cuore della "Città dei Sogni".
Spese stimate per l'acquirente
L'acquisto è soggetto all'Imposta sulle Trasferte Immobiliari (ITP) (Legge 5/2021 sulle Imposte Cedute), con un'aliquota generale massima del 7%. La base imponibile sarà il valore più alto tra il prezzo di atto e il Valore di Riferimento Catastale (Art. 10 TRLITPAJD). Tariffe ridotte possono applicarsi a seconda delle circostanze personali dell'acquirente.

Ripartizione dei costi stimati:
Spese notarili: Regolate da tariffa ufficiale (RD 1426/1989). Stimate tra €500 e €2,000.

Spese di registrazione: Regolate da tariffa ufficiale (RD 1427/1989). Stimate tra €250 e €1,500.

Gestoria (Agenzia Amministrativa): (Servizio opzionale, spese di libero mercato). Stimate tra €300 e €500.

Imposta Comunale sulle Plusvalenze (IIVTNU): Questi costi sono a carico del venditore (Art. 104 TRLRHL).

Costo totale stimato per l'acquirente: [XXX.XXX]€ (+10%)

Spese professionali: Queste sono coperte dal venditore e sono incluse nel prezzo richiesto.