Villa in vendita in Marbella, Malaga

Villa di 4 camere da letto in vendita a Nueva Andalucía Golf Valley con vista al sole

Questa elegante villa di quattro camere da letto in vendita a Nueva Andalucía è perfettamente situata nel cuore della Valle del Golf di Marbella. Situata su una parcella privata di 572 m2, la proprietà offre 226 m2 di spazio abitativo contemporaneo, combinando comfort moderno, efficienza energetica e fascino mediterraneo, tutto migliorato da splendide viste al tramonto orientate a ovest.

Il livello di vita principale dispone di un luminoso soggiorno e zona pranzo a pianta aperta che fluisce perfettamente in una cucina moderna di alta qualità attrezzata con elettrodomestici Miele e Siemens. Grandi porte scorrevoli si aprono su una ampia terrazza ideale per pranzare all'aperto e intrattenere, con accesso diretto al solarium sul tetto dove è possibile godere di viste panoramiche e sole tutto il giorno. Questo livello comprende anche la camera da letto principale con bagno privato, una camera per gli ospiti e un bagno separato. Un portico coperto per due veicoli è predisposto per la ricarica di veicoli elettrici.

Al piano inferiore, la villa offre due camere da letto aggiuntive, entrambe con bagno en suite, insieme a una lavanderia e un lavatoio. Questo livello si apre direttamente su una terrazza esposta a ovest con piscina riscaldata, pergolato e bar all'aperto, creando uno spazio ideale per rilassarsi, intrattenere e godersi il sole del pomeriggio e della sera.

La proprietà è convenientemente situata a breve distanza da ristoranti, supermercati e servizi locali, mentre le spiagge di Marbella e diversi campi da golf di livello mondiale sono a soli cinque minuti in auto. Questa posizione privilegiata rende la villa adatta sia come residenza permanente, sia come casa per le vacanze, sia come investimento di alta qualità nel mercato immobiliare di Marbella.

La villa beneficia anche di pannelli solari che riducono i costi energetici di circa il 75%, di un sistema di decalcificazione dell'acqua, di una pompa di pressione dell'acqua, di un serbatoio di riserva da 1.000 litri, di un rubinetto filtrato per l'acqua potabile in cucina e di un caricatore elettrico intelligente che utilizza l'eccesso di energia solare, migliorando ulteriormente la sua efficienza e sostenibilità.

Offerta al prezzo di 1.995.000 €, questa villa moderna ad alta efficienza energetica a Nueva Andalucía rappresenta un'eccellente opportunità per godere dello stile di vita di Marbella in una delle zone residenziali più ambite della Costa del Sol.