Azienda in vendita in Gandia, Valencia

Una bella posizione e locali commerciali di 132 m2 altamente visibili, situati in Avenida de las Esclaves nella città storica di Gandia, nella provincia di Valencia, Spagna. È un’area molto buona di Gandia, dove avete la piscina comunale, ristoranti, parchi, ecc., e a soli un paio di minuti a piedi dal Passeig de les Germanies, il principale lungomare della città.

Ora chiuso per pensionamento, questo attività è stata sempre fiorente; in precedenza forniva materiali per impianti elettrici, ecc., ma i locali commerciali hanno spazio e possibilità per molte altre attività.

È installato un tubo di estrazione che va dalla proprietà fino alla parte alta dell’edificio, quindi potrebbe essere convertito in un ristorante, o anche in cibo da asporto.

Il proprietario ha realizzato molti anni fa un piccolo soppalco per ulteriore spazio di stoccaggio, ma con alcune travi installate e un pavimento, grazie all’altezza della proprietà, potrebbe raddoppiare i metri quadrati utilizzabili. Inoltre, l’impianto elettrico è stato installato professionalmente da lui, ma è già predisposto qualora servisse un impianto elettrico trifase. Poiché la proprietà dispone di due ingressi, sarebbe anche possibile realizzare il soppalco e creare uffici sopra, come un co-working, per ottenere un ulteriore reddito da affitto. Il percorso di accesso esterno ha dell’acciaio all’interno, ecc., ed è rinforzato, rendendolo sufficientemente robusto per far passare veicoli pesanti, se desiderate aprire completamente la proprietà e utilizzarla per altri scopi, come un magazzino.

All’interno della proprietà, attualmente dispone di un’esposizione, una postazione vendita, un bagno e un WC con doccia. C’è anche un ampio locale di deposito con armadi a muro, un secondo ambiente a forma di L attualmente utilizzato come deposito e l’ultimo locale, che è anche dove si trova la seconda porta di accesso e le scale che portano al soppalco, con un’ampia area di stoccaggio.