Azienda in vendita in Gandia, Valencia

Una bella posizione e spazi commerciali di 132 m2 molto visibili situati in Avenida de las Esclaves nella storica città di Gandia, nella provincia di Valencia, Spagna. Questa è una zona molto buona di Gandia, dove si hanno la piscina municipale, ristoranti, parchi ecc., e a soli pochi minuti a piedi dal Passeig de les Germanies, la principale passeggiata della città.

Ora chiuso per pensione, è sempre stato un business fiorente, precedentemente forniva materiali per installazioni elettriche ecc., ma questa sede commerciale ha possibilità per molte altre attività.

È presente un tubo di estrazione installato che va dalla proprietà, fino altopiano dell’edificio, quindi potrebbe essere convertito in un ristorante, o anche in un take away.

Il proprietario, molti anni fa, ha costruito un piccolo soppalco per ulteriore magazzino, ma con alcune travi installate e un pavimento, a causa dell’altezza della proprietà, potrebbe raddoppiare i metri quadrati utilizzabili. Inoltre il sistema elettrico è stato installato in modo professionale da lui, ma è predisposto nel caso servisse un sistema elettrico trifase. Poiché la proprietà ha 2 ingressi, sarebbe anche possibile costruire il soppalco e realizzare uffici al piano superiore, come coworking, ecc., per ottenere quel reddito da affitto extra. Il passo fuori della sede, ha un interno in acciaio ecc e è rinforzato, rendendolo abbastanza robusto da permettere il passaggio di veicoli pesanti, nel caso voleste aprire completamente la proprietà e utilizzarla per altri scopi, come magazzino.

All’interno della proprietà, attualmente vi sono la sala mostra, il banco vendita, il lavandino e il bagno con doccia, c’è anche un grande magazzino con armadi a pressione, una seconda stanza a forma di L attualmente utilizzata come magazzino, poi l’ultima stanza che è anche dove si trova la seconda porta d’accesso e le scale che salgono al soppalco, nuovamente con ampio spazio di magazzinaggio.