Azienda in vendita in Gandia, Valencia

Riferimento: BSP8414. Locale commerciale di 132 m², ben posizionato e altamente visibile, situato in Avenida de les Esclaves, nella storica città di Gandia, nella provincia di Valencia, in Spagna. Si trova in una zona molto bella di Gandia, con piscina comunale, ristoranti, parchi ecc., e a pochi minuti a piedi dal Passeig de les Germanies, il viale principale della città.

Ora chiuso per il pensionamento del titolare, è sempre stata un’attività fiorente, dedicata in precedenza alla vendita di materiali per impianti elettrici ecc.; tuttavia, il locale si presta a molte altre attività.

È installato un condotto di estrazione che dal locale arriva fino alla sommità dell’edificio, quindi lo spazio potrebbe essere trasformato in un ristorante o anche in un’attività di asporto.

Molti anni fa il proprietario ha realizzato un piccolo soppalco per ricavare ulteriore spazio di stoccaggio. Considerata l’altezza del locale, basterebbe installare alcune travi e un pavimento per raddoppiarne la superficie calpestabile. Anche l’impianto elettrico è stato installato a regola d’arte dal proprietario ed è già predisposto per un eventuale impianto trifase. Poiché il locale ha due ingressi, sarebbe inoltre possibile realizzare il soppalco e ricavarvi degli uffici, ad esempio per uno spazio di coworking, così da ottenere un ulteriore reddito da locazione. Il passaggio esterno al locale è rinforzato con acciaio al suo interno ed è abbastanza solido da consentire il transito di veicoli pesanti, qualora si volesse aprire completamente il locale e adibirlo ad altri usi, come quello di magazzino.

All’interno si trovano attualmente lo showroom, il banco vendita, un bagno di servizio e un bagno con doccia. C’è inoltre un ampio ripostiglio con armadi a muro, una seconda stanza a L attualmente usata come deposito e un’ultima stanza, dove si trova anche la seconda porta d’accesso e la scala che porta al soppalco, dotato anch’esso di ampio spazio di stoccaggio.

Distanze:
Paese, centro abitato o città più vicini: il locale si trova alla periferia della città.
Aeroporto più vicino: 81,8 km.
Spiaggia più vicina: 5,9 km.