Hotel in vendita in Alicante città, Alicante

Vendita di hotel 1 stella a Calpe, Alicante – Centro storico, a 400 metri dalla spiaggia

Occasione di vendita di un hotel 1 stella a Calpe, Alicante, situato nel pieno centro storico di Calpe, in una posizione centrale e turistica, vicino a Plaza de España, alla chiesa, al Museo de la Fiesta e a circa 400 metri dalla spiaggia.

Si tratta di una struttura ricettiva di piccolo formato, attualmente in funzione, con licenza alberghiera di 1 stella in vigore, particolarmente interessante per investitori o operatori che cercano un bene gestibile in una delle destinazioni turistiche consolidate della Costa Blanca.

Caratteristiche principali

Operazione: Vendita.

Prezzo di vendita: 750.000 €.

Tipologia: Hotel.

Categoria: 1 stella – licenza in vigore.

Posizione: Calpe, Alicante.

Area: Centro storico / centro di Calpe.

Numero di camere: 4 camere da 40 m² cad.

Capacità totale: 14 posti letto alberghieri.

Superficie del terreno: circa 200 m².

Superficie costruita: circa 360 m².

Patio giardino: circa 103 m².

Patio edificabile con possibilità di ampliamento dell’hotel.

Stato: in funzione e in buone condizioni generali di conservazione.

Distanza approssimativa dalla spiaggia: 400 metri.

Posizione e contesto

L’hotel si trova in una posizione strategica all’interno del centro storico di Calpe, molto vicino a Plaza de España, alla chiesa e al Museo de la Fiesta.

La sua ubicazione consente di raggiungere facilmente a piedi numerosi servizi, supermercati, ristoranti, negozi e attività di ristorazione, oltre a trovarsi a breve distanza dalla spiaggia.

La localizzazione combina, quindi, l’attrattiva del centro storico con la vicinanza alla costa, permettendo di rivolgersi sia al turismo di vacanza sia a soggiorni brevi e medio-brevi.

Strutture e configurazione

L’immobile dispone attualmente di 4 camere con una capacità complessiva per 14 ospiti, configurate per una gestione alberghiera di piccolo formato.

Dispone inoltre di un patio giardino di circa 103 m², che costituisce uno degli elementi distintivi principali dell’attivo.

Spazio edificabile che consente di ipotizzare un ampliamento della struttura alberghiera, offrendo al futuro acquirente la possibilità di valutare un incremento della capacità e sviluppare il potenziale dell’attivo, subordinatamente alle corrispondenti verifiche e autorizzazioni urbanistiche.

Potenziale di investimento e ampliamento

La combinazione di licenza alberghiera in vigore, struttura operativa, ubicazione centrale e possibilità di ampliamento consente di considerare diverse strategie:

- Continuità dell’attuale attività.
- Riposizionamento verso un concetto di hotel boutique.
- Ampliamento del numero di camere sfruttando la edificabilità disponibile.
- Miglioramento dell’ADR tramite una strategia professionale di revenue management.
- Rafforzamento della vendita diretta e posizionamento su OTAs.
- Sviluppo di un prodotto orientato a coppie, fughe/escapade e turismo di vacanza.
- Ottimizzazione delle aree esterne e del patio giardino.

Profilo dell’acquirente

Attivo particolarmente indicato per investitori privati, imprenditori del settore alberghiero, operatori turistici o piccoli gruppi alberghieri interessati ad acquisire una struttura in funzione sulla Costa Blanca.

L’investimento consente di accedere a un hotel con licenza in vigore per 750.000 €, con la particolarità di disporre di circa 360 m² costruiti, ubicazione nel centro storico di Calpe e potenziale di ampliamento.

Condizioni economiche

Prezzo di vendita: 750.000 €

Un’opportunità per acquistare un hotel a 1 stella in vendita a Calpe, attualmente operativo, situato nel pieno centro storico e a circa 400 metri dalla spiaggia, con potenziale per ampliamento e riposizionamento della struttura.

Prezzo: 750.000 €