Hotel in vendita in Valencia città, Valencia

REF: 7939783

Posizione: Provincia di Alicante

Questo ativo alberghiero di piccole dimensioni, con licenza in corso di validità di 2 stelle e operatività consolidata, situato in una zona ad alta domanda turistica e con proiezione di crescita sostenuta. Si tratta di un'opportunità di investimento con ticket di ingresso competitivo nel segmento boutique, ideale per gestione diretta o sfruttamento professionalizzato.

La struttura dispone di una configurazione efficiente e funzionale, adeguata alla sua scala, che permette un'operatività ottimizzata e un'esperienza personalizzata per l'ospite. Il suo inserimento in un contesto turistico dinamico favorisce livelli di occupazione interessanti nella stagione alta e una rotazione adeguata nella stagione media.

Caratteristiche principali

Tipologia alberghiera

Hotel boutique di piccole dimensioni

Categoria

2 stelle (licenza in corso)

N° di camere / unità

4 camere

Posti totali

16 posti

Superficie approssimativa

Terreno approssimativo di circa 200 m²

Stato dell’attivo

Buono stato generale di conservazione e operatività

Servizi e impianti

Camere equipaggiate e funzionali

Disposizione ottimizzata per l’ampiezza dell’attivo

Spazi adattati a soggiorni di breve e medio periodo

Configurazione idonea per la commercializzazione sui canali online

Uso attuale e potenziale

Uso alberghiero in funzionamento.

Potenziale per riposizionamento verso concetto boutique di maggiore valore aggiunto, ottimizzazione delle tariffe e miglioramento dei ricavi complementari.

Situazione e ambiente

Situato in una provincia costiera con forte attrattiva turistica e flusso costante di visitatori. Ambiente consolidato con accesso a servizi, offerta gastronomica e punti di interesse tipici delle destinazioni vacanziere. Zona con stagionalità positiva e domanda ricorrente sia nazionale che internazionale.

Potenziale di riposizionamento

Implementazione di strategie di revenue management e pricing dinamico.

Miglioramento della presenza digitale e posizionamento sugli OTAs.

Sviluppo di un’esperienza boutique differenziata.

Ottimizzazione del mix di clientela e segmentazione (coppie, turismo familiare, fughe di breve periodo).

Opzioni di sfruttamento

Gestione diretta da parte dell’investitore-operatore.

Esternalizzazione mediante operatore specializzato.

Affitto a terzi con reddito fisso o variabile.

Profilo di investimento consigliato

Attivo orientato a investitori privati, family offices o piccoli fondi interessati al settore alberghiero boutique, che cercano un investimento a rischio moderato con potenziale di crescita operativa e miglioramento della redditività tramite gestione attiva.

Prodotto adatto per l’ampliamento del portafoglio in destinazioni turistiche consolidate con barriere amministrative già superate (licenza in corso).

Prezzo: 750.000 €