Villa in vendita in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

La tua oasi personale in Sol Park, Moraira

Preparati ad innamorarti di questa lussuosa villa, impeccabilmente mantenuta e ristrutturata, posizionata in modo perfetto nella ricercata zona di Sol Park a Moraira. Offrendo un raro equilibrio tra privacy e comodità, questa splendida residenza sorge su un terreno terrazzato in una tranquilla strada senza uscita, il tutto mentre sei a pochi passi su terreno pianeggiante dalle acque scintillanti del Mediterraneo e dal vivace centro cittadino.

L’Ingresso Principale & Cuore Open-Plan

Entra nell’elegante portico coperto e immergiti in un mondo di “wow”. Il piano terra rivela un favoloso spazio living open-plan, luminoso e progettato sia per rilassarsi sia per intrattenere in modo di alto livello.

Il Sogno dello Chef: una cucina di lusso con moduli bianchi in stile pulito, piani di lavoro Silestone opachi e elettrodomestici Bosch premium. È completamente attrezzata con dispensa walk-in e un’isola centrale per la convivialità con sedute a sgabello.
Pranzo & Relax: passa senza soluzione di continuità dalla zona pranzo all’area relax, piena di luce. Per riunioni più formali, due porte in vetro conducono a un’incredibile sala da pranzo circolare con accesso diretto alla terrazza piscina.
Il Rifugio Padronale: anche al piano terra, la suite padronale è un’oasi soleggiata con tre finestre e due porte in vetro che si aprono sulla terrazza piscina. Dispone di armadi a specchio e di uno splendido bagno en-suite con doppio lavabo e un’ampia vasca con attacco doccia.
Seconda camera da letto: camera spaziosa con ampi armadi e due porte in vetro che conducono alla terrazza piscina, situata accanto al bagno della casa, caratteristico e scenografico, con doppio lavabo e vasca con attacco doccia.

Lusso al Livello Superiore & Intravedere il Mare

Percorri la spettacolare scala in granito e piastrelle per raggiungere un piano dedicato al riposo e alle viste.

Punto Panoramico: una terrazza parzialmente coperta offre piacevoli panorami aperti e uno scorcio del mare.
Suite Ospiti: una camera da letto ampia e luminosa, con due balconi Romeo & Juliet con porte in vetro doppie. Questa stanza dispone di una propria terrazza privata aperta—completa di divano ad angolo, tavolino da caffè e un grande parasole—oltre a un moderno en-suite con doccia walk-in e mobile lavabo.

Vita Outdoor in Stile Resort

Lo spazio esterno è davvero il protagonista assoluto. Ogni ambiente del piano terra si apre sull’ampia terrazza privata a bordo piscina, creando uno stile di vita interno-esterno senza soluzione di continuità.

La Piscina: una magnifica piscina riscaldata 10 x 4 m, rinnovata nel 2024 con luci LED nuove di zecca per nuotate serali.
Pranzo all’Aperto: goditi la brezza mediterranea con un barbecue/griglia incorporati e un’insegna/tenda retrattile comandata a distanza per un’ombra perfetta.
Il Giardino: la villa è circondata su tutti e quattro i lati da rigogliosi prati, piante e alberi mediterranei maturi, mantenuti sempre vivaci grazie a un sistema di irrigazione automatica.

Dettagli Più Raffinati

Questa è una proprietà “da portare solo le valigie”, offerta completamente arredata e pronta con comfort moderni.

Dettagli Caratteristiche
Anno di Costruzione/Stato: 1991 (Impeccabilmente mantenuta e ristrutturata)
Controllo Climatico: riscaldamento a pavimento e aria condizionata
Sicurezza/Tecnologia: sistema di allarme e impianto audio integrato
Finestre: doppi vetri con persiane
Seminterrato: grande garage, locale tecnico/di servizio, e una sotto-base non sviluppata
Parcheggio: accesso da due lati; parcheggio fuori strada per due auto più un doppio garage con parcheggio fuori strada davanti
Imposte Annuali: 1168 € (tassa totale per la proprietà e rifiuti)

Posizione & Stile di Vita

Sport & Tempo Libero: a pochissimi passi da campi da tennis/padel, una farmacia e un affascinante bar/caffetteria-forno.
Spiagge & Città: passeggiata pianeggiante di 2,3 km fino alla spiaggia e 2,6 km fino al centro di Moraira.
Golf & Viaggi: 5 km fino al campo da golf e 8,1 km all’accesso autostradale a Benissa.

Dimensioni della Proprietà
- Piano Terra: 176,85 m2
- Terrazza: 68,61 m2
- Primo piano: 50,41 m2
- Terrazza 1: 10,09 m2
- Terrazza 2: 22,00 m2
- Seminterrato: 63,72 m2