Villa in vendita in Vera Ciudad, Vera, Almería

Immagina di svegliarti ogni mattina con il sole che accarezza la tua terrazza, circondato da natura, pace ed eleganza. Così è vivere a Valle del Este, un angolo privilegiato di Almería dove il tempo si ferma e la vita si gode.

Ti presentiamo un esclusivo complesso di 33 ville indipendenti con terreno privato, piscina e solarium, progettate per offrire il massimo comfort, privacy e benessere in un ambiente naturale incontrastato.

Situate a Valle del Este, Vera, queste abitazioni combinano l’architettura moderna con il fascino mediterraneo. Goditi oltre 300 giorni di sole all’anno, a pochi minuti dalle spiagge di Vera e Mojácar, circondate da uno dei campi da golf più rinomati della regione e con tutti i servizi a portata di mano: negozi, ristoranti, zone sportive e una eccellente connessione con l’aeroporto di Almería.

Ogni villa dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno-pranzo open space, cucina attrezzata, portico coperto, giardino privato e solarium con viste chiare. I lotti offrono privacy e uno spazio perfetto da godere durante tutto l’anno.

La cucina viene consegnata completamente arredata con mobili alti e bassi, elettrodomestici in acciaio inossidabile, cappa aspirante, piano a induzione, frigorifero doppia anta, forno, microonde, lavastoviglie e lavatrice. Il piano di lavoro sarà in granito o pietra artificiale, con lavello in acciaio inossidabile.

Per quanto riguarda le finiture, le abitazioni si distinguono per la costruzione solida ed efficiente:
• Fondazione a lastra di cemento armato e struttura in cemento secondo normativa.
• Facciata con chiusura in mattone ceramico forato doppio, isolamento termico in poliuretano spruzzato e rivestimento esterno tipo monocapa bianco o pietra naturale.
• Tetti e terrazze impermeabilizzate e isolate, con finitura in gres porcellanato antiscivolo.
• Serramenti esterni in alluminio colore antracite RAL 7016 con ponte termico rotto e doppio vetro basso emissivo. Tende motorizzate.
• Porta d’ingresso blindata, in legno pannellato tipo iroko o simile.
• Pavimento interno in gres porcellanato a grande formato (120x120 cm) di Pamesa Cerámica, in tonalità perla, grigio, bianco o avorio.
• Bagni rivestiti in gres porcellanato (30x120 cm) della stessa collezione, lavabi su piano e rubinetteria Grohe o simile.
• Porte interne e frontali degli armadi verniciati bianchi con ferramenta in acciaio inossidabile.

Le abitazioni incorporano sistemi ad alta efficienza energetica, includendo aerotermia Daikin Altherma o simile per la produzione di acqua calda sanitaria (ACS) e pre-installazione di climatizzazione a condotti in soggiorno, cucina e camere da letto. Facoltativamente, è possibile installare pavimento radiante o sistema di climatizzazione integrale ad aerotermia.

L’impianto elettrico è di grado elevato (REBT), con punti di ricarica per veicoli elettrici e meccanismi Niessen. È incluso videocomunicazione a colori, rete dati e TV via cavo in tutta la casa e pre-installazione per domotica sistema Konnex.

Negli esterni è inclusa piscina privata con sistema di clorazione salina, illuminazione notturna subacquea, pergola in alluminio al solarium o posto auto e cancello di accesso motorizzato per veicoli. Le zone a verde combinano ghiaia decorativa e prato sintetico opzionale.

Queste ville riflettono l’essenza del lusso mediterraneo contemporaneo, dove ogni dettaglio è stato accuratamente studiato per creare una casa luminosa, efficiente e in armonia con il suo ambiente.

La tua villa, il tuo spazio, il tuo futuro.
Consegna prevista: dicembre 2027