Finca/Casa di Campagna in vendita in Cantoria, Almería

Cortijo andaluso con fascino da ristrutturare – una grande opportunità in natura, a pochi minuti da Albox (Almería)

In un ambiente rurale tranquillo, circondato dalla natura e con viste aperte sulla valle, si trova questo autentico cortijo tradizionale andaluso. La proprietà offre un enorme potenziale sia come abitazione familiare sia per progetto di turismo rurale o Bed & Breakfast. La sua posizione combina la quiete della campagna con la vicinanza a tutti i servizi: a soli 5 minuti in auto dal centro di Albox, dove ci sono supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie, stazioni di servizio e centro medico.

L’abitazione conserva il fascino originale dell’architettura rurale almeriense, con soffitti alti, travi in legno, pavimenti tradizionali e spazi ampi e luminosi. Dispone di una superficie costruita totale di circa 397 m², distribuiti su due piani e diverse dipendenze agricole annesse.

Al piano terra, la casa dispone di un ampio soggiorno di 35 m² che funge da asse centrale dell’abitazione. Da lì si accede a una cucina tradizionale con uscita all’esterno, una camera da letto principale di buona dimensione, un bagno completo, lavanderia, dispensa e una veranda coperta ideale per godere delle viste sulla campagna. Inoltre, al piano terra sono presenti tre magazzini (di 19, 11 e 51 m²) e tre vecchi corral che sommano oltre 40 m², perfetti per destinarli a ripostigli, garage, officine o addirittura riconvertirli in camere per gli ospiti. In totale, questo piano dispone di circa 260 m² costruiti, di cui 120 m² appartengono all’abitazione.

Il piano superiore offre uno spazio diambiente aperto e luminoso con un grande soggiorno di 23 m² e tre camere da letto (da 13 a 14 m² ciascuna), oltre a un bagno completo di 7,6 m². Sempre su questo piano si trova un magazzino di 34 m² che può facilmente trasformarsi in una suite, studio o appartamento indipendente. La superficie totale di questo piano è di 137 m² costruiti, con 72 m² di abitazione. Gli ambienti hanno viste spettacolari sulle montagne e sulla valle, offrendo una sensazione di calma e ampiezza inequivocabile.

All’esterno, l’azienda è circondata da vegetazione autoctona e alberi da frutto: limoni, ulivi, granati e aranci che profumano l’aria e offrono un ambiente verde tutto l’anno. I sentieri tra la macchia invitano a passeggiare e godere del paesaggio, mentre le zone aperte permettono di creare spazi di svago, un orto biologico o una piscina con totale privacy. Il terreno è completamente recintato e dispone di aree a giardino, cosiddette yuca, bouganville e muri di pietra che conservano lo stile rustico originale.

Il cortijo combina ampiezza, autenticità e una posizione privilegiata nel cuore della Valle dell’Almanzora, una zona nota per il suo clima mite, l’ospitalità dei suoi paesi e la vicinanza alla costa di Vera e Mojácar. È una grande opportunità di investimento per chi sogna di restaurare un’abitazione tradizionale con fascino e trasformarla in una casa unica o in una attività turistica sostenibile, in un ambiente naturale di grande bellezza e tranquillità.

Una proprietà con storia, carattere e un’infinità di possibilità.