Appartamento in vendita in Chullera, Manilva, Malaga

Questo moderno duplex al piano terra si trova in Duquesa Oeste, all’interno di una nuova urbanizzazione, in un contesto tranquillo vicino al mare e circondato da ampi giardini. Progettata per offrire spazi versatili e una solida connessione tra interno ed esterno, la proprietà comprende due camere da letto, due bagni e una cantina flessibile con sala giochi o spazio multiuso, ideale sia come residenza abituale sia per uso ricreativo.

Il piano principale si distribuisce attorno a un luminoso soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta, che costituisce il nucleo sociale dell’abitazione. Questo spazio è stato progettato per massimizzare la luce naturale e la funzionalità, con ampie vetrate che conducono direttamente su una terrazza coperta e su una terrazza scoperta aggiuntiva. Questi spazi esterni offrono l’ambiente ideale per cenare all’aperto, rilassarsi o godere dell’intrattenimento mentre si gode della tranquillità dell’ambiente residenziale. Una terrazza sul retro amplia ulteriormente le opzioni esterne, creando molteplici ambienti che arricchiscono la vita quotidiana.

La cucina è completamente integrata nel soggiorno e viene consegnata attrezzata con mobili moderni, piani di lavoro di qualità e elettrodomestici integrati, come specificato nella documentazione del progetto. Un’area lavanderia e una soffitta esclusiva aggiungono praticità alla distribuzione, garantendo che gli spazi abitativi restino sgombri e funzionali.

La zona notte al piano principale comprende due camere da letto ben proporzionate, progettate per garantire comfort e privacy. La camera matrimoniale include armadi a muro e un bagno privato con sanitari moderni ed eleganti materiali. La seconda camera, della stessa dimensione, dispone di un bagno completo indipendente, con rifiniture della stessa alta qualità, ideale per ospiti o per uso familiare.

Una caratteristica chiave di questa proprietà duplex è la cantina, a cui si accede direttamente dall’appartamento. Questo livello comprende una spaziosa sala giochi o area multiuso che può essere adattata a diverse esigenze di stile di vita, come home cinema, palestra, ufficio o spazio di intrattenimento aggiuntivo. La flessibilità di questo livello migliora notevolmente l’usabilità dell’abitazione, offrendo uno spazio abitabile prezioso in aggiunta al piano principale.

L’appartamento è dotato di sistemi moderni per garantire comfort ed efficienza durante tutto l’anno. Questi includono un sistema di aerotermia per l’acqua calda sanitaria, climatizzazione canalizzata per riscaldamento e raffrescamento, e un sistema di ventilazione meccanica per garantire un ricambio d’aria continuo. Le finestre a doppia battuta e l’isolamento termico contribuiscono a un ambiente interno confortevole, mentre il video citofono aggiunge sicurezza e comodità.

L’urbanizzazione è stata progettata con attenzione per promuovere uno stile di vita equilibrato. I residenti beneficiano di giardini comuni, piscina, palestra, sauna, zone sociali e spazi di coworking, creando un ambiente comunitario con strutture adatte alla vita moderna. Include parcheggio sotterraneo e cantine, con preinstallazione per la ricarica di veicoli elettrici.

Situata in Duquesa Oeste, la proprietà gode di una posizione tranquilla pur essendo vicina a spiagge, campi da golf, servizi essenziali e zone di intrattenimento. Il porto turistico di La Duquesa, con negozi, ristoranti e supermercati, è a breve distanza in auto, mentre le eccellenti connessioni stradali offrono facile accesso a Estepona, Sotogrande e alla Costa del Sol.