Attico in vendita in Garrucha, Almería

Immagina di svegliarti ogni mattina con il riflesso del sole sul Porto di Garrucha e l'aroma del salnitro che inonda la tua casa. Questo imponente attico, situato nella zona più ambita del Paseo del Malecón, rappresenta un'opportunità di investimento e uno stile di vita senza paragoni sulla Costa di Almería.

Colocato al quinto e ultimo piano di un edificio emblematico (1987) con ascensore e accessibilità totale, questa proprietà è il risultato dell'unione di due alloggi originali. Il risultato è uno spazio generoso di 146 m² di superficie interna, progettato per massimizzare la luce e le vedute panoramiche. L'orientamento est garantisce che il sole del mattino sia il protagonista indiscusso delle sue giornate.

Spazi per la vita e il comfort

Il cuore di questo attico è il suo grande soggiorno-pranzo. Uno spazio open space che fluisce naturalmente verso la gemma della corona: la terrazza privata. A differenza di altri attici, qui la terrazza si trova allo stesso livello del soggiorno, eliminando scale scomode e creando un'estensione perfetta dell'area sociale. Da qui, la vista si perde tra il blu del mare, il fermento del porto turistico e la maestà di Piazza Pedro Gea.

La cucina, di grandi dimensioni e design a “L”, è completamente indipendente. Dispone di una pratica lavanderia/galleria e di una luminosità eccezionale grazie alle sue finestre. È lo spazio ideale per chi ama la gastronomia fatta in casa senza rinunciare all'ampiezza.

Riposo con vista sull'orizzonte

La distribuzione notturna si compone di tre camere da letto accuratamente valorizzate:

Suite Principale: un rifugio di pace pieno di armadi a muro, bagno privato con doppio lavabo e una terrazza interamente vetrata privata dalla quale si domina il mare.
Camera da letto Intermedia: una ampia camera doppia con armadio a muro il cui accesso avviene attraverso un piccolo corridoio pieno di armadi di supporto, ideale per ospiti o famiglia.
Bagno degli ospiti con piatto doccia.
Terza Camera da Letto: una stanza singola collegata al soggiorno, con la propria terrazza e vedute dirette sul Mediterraneo, perfetta come studio di lusso o camera degli ospiti.
L’abitazione si trova in uno stato di conservazione impeccabile, essendo stata rinnovata per offrire serramenti in alluminio con doppi vetri, persiane elettriche, aria condizionata (fresco/caldo) e porta di sicurezza. Inoltre, il prezzo include un ambito posto auto sotto Piazza Pedro Gea, con una concessione vigente per circa 45 anni, risolvendo qualsiasi problema di parcheggio nel centro.