Appartamento in vendita in Garrucha, Almería

Attico di lusso in prima linea: Il Balcone del Mediterraneo a Garrucha

Cercate esclusività, spazio e la posizione migliore della Costa de Almería? Questo imponente attico sul Paseo del Malecón 124 è un gioiello immobiliare unico. Situato al quinto e ultimo piano, questo appartamento è il risultato dell’unione di due appartamenti originari e offre una superficie eccezionale di 146 m² utili, progettati per massimizzare il comfort familiare e la vista panoramica sul mare.

Design e ampiezza senza eguali

Attraversata la porta blindata, un ampio ingresso accoglie in una casa inondata di luce naturale grazie all’orientamento a est (sole mattutino). Il cuore dell’abitazione è il grande soggiorno-pranzo, uno spazio maestoso con due ampie finestre a doppia anta che si fondono con la terrazza privata. Un dettaglio distintivo: la terrazza è allo stesso livello del soggiorno, eliminando le scale e facilitando uno stile di vita fluido tra interno ed esterno. Da qui, la vista sul porto turistico, sul porto peschereccio e su Plaza Pedro Gea è semplicemente impareggiabile.

Privacy e comfort in ogni ambiente

La zona notte è stata progettata per offrire la massima privacy:

Camera da letto principale: Un autentico rifugio con armadi a muro di grande capienza, terrazza privata vetrata e bagno en suite con doppio lavabo e ventilazione naturale.

Seconda camera da letto: Doppia, con armadi a muro e accesso attraverso un corridoio di distribuzione ottimizzato con spazio aggiuntivo per riporre gli oggetti.

Terza camera da letto: Con accesso diretto dal soggiorno, ideale come camera per gli ospiti o studio, con terrazza privata e vista sul mare.

La cucina è indipendente e di ampie dimensioni, disposta a “L” e dotata di una pratica veranda/dispensa. L’abitazione è stata ristrutturata nel 2000 e dispone di aria condizionata (freddo/caldo), tapparelle elettriche e finestre in alluminio con doppi vetri, che garantiscono un isolamento acustico e termico ottimale.

Posizione ed extra esclusivi

Vivere qui significa avere Garrucha ai propri piedi. L’edificio, costruito nel 1987, dispone di ascensore ed è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. Inoltre, dimenticate i problemi di parcheggio: il prezzo include un posto auto in concessione (45 anni residui) sotto Plaza del Ayuntamiento. È l’opportunità perfetta per chi cerca una residenza principale prestigiosa o un investimento sicuro nel cuore del Levante Almeriense.