Attico in vendita in Garrucha, Almería

Immaginate di svegliarvi ogni mattina con il riflesso del sole sul Puerto de Garrucha e l’aroma della salsedine che invade la vostra casa. Questo imponente attico, situato nella zona più ricercata del Paseo del Malecón, rappresenta un’opportunità di investimento e di stile di vita senza eguali nella Costa de Almería.

Ubicato al quinto e ultimo piano di un edificio emblematico (1987), con ascensore e accessibilità totale, questa proprietà è il risultato dell’unione di due abitazioni originali. Ne deriva uno spazio ampio di 146 m² di superficie interna, pensato per massimizzare la luce e le viste panoramiche. L’esposizione a est fa sì che il sole del mattino sia indiscusso protagonista delle vostre giornate.

Spazi per la vita e il comfort

Il cuore di questo attico è il suo grande soggiorno-pranzo. Un ambiente open space che si apre naturalmente sulla gemma principale: la terrazza privata. A differenza di altri attici, qui la terrazza si trova allo stesso livello del soggiorno, eliminando scomodi scalini e creando un’estensione perfetta dell’area sociale. Da qui lo sguardo si perde tra l’azzurro del mare, il vivace porto turistico e la maestosità della Plaza Pedro Gea.

La cucina, di generose dimensioni e con design a “L”, è completamente indipendente. Dispone di un’utile galleria/dispensa e di un’eccezionale luminosità grazie alle sue ampie vetrate. È lo spazio ideale per chi ama la gastronomia in casa senza rinunciare all’ampiezza.

Riposo con vista sull’orizzonte

La distribuzione notturna si compone di tre camere da letto pensate con cura:

Suite principale: Un rifugio di pace pieno di armadi a muro, bagno privato con doppio lavabo e una terrazza privata vetrata da cui si domina il mare.
Camera intermedia: Un’ampia camera doppia con armadio a muro, il cui accesso avviene tramite un piccolo corridoio ricco di armadi di supporto, ideale per ospiti o famiglia.
Bagno per gli ospiti con piatto doccia.
Terza camera da letto: Un’ulteriore camera singola collegata al soggiorno, con la sua propria terrazza e viste dirette sul Mediterraneo, perfetta come studio di lusso o camera per gli ospiti.
L’abitazione si trova in condizioni di conservazione impeccabili, essendo stata ristrutturata per offrire chiusure in alluminio con doppio vetro, tapparelle elettriche, aria condizionata (freddo/caldo) e porta di sicurezza. Inoltre, il prezzo include una ricercata area di parcheggio al di sotto della Plaza Pedro Gea, con una concessione attiva per circa 45 anni, risolvendo qualsiasi problema di parcheggio nel pieno centro.