Area Edificabile in vendita in El Sauzal, Tenerife

Terreno urbano in vendita nell’urbanizzazione El Puertito, nel comune di El Sauzal, una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate del nord di Tenerife.
La parcella ha una superficie di 473 m² ed è situata ad angolo, in una strada molto tranquilla. È ideale per costruire una casa con piscina o una casa più grande con giardino.
Il terreno offre viste panoramiche sul mare e sulla costa nord dell’isola, oltre a un’eccellente esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.
Secondo il Piano Regolatore Generale di El Sauzal, la parcella è classificata come suolo urbano consolidato (SUCO), con tipologia Ciudad Jardín CJf(2).
Principali condizioni urbanistiche:
•Superficie totale: 473 m²
•Occupazione massima: 30 %
•Indice di edificabilità: 0,50 m²/m²
•Altezza massima: 2 piani / 7 metri
•Superficie minima del lotto: 400 m²
•Distanze minime: 3 metri (fronte, lati e retro)
•IBI annuale: 179 €
Situato in un’urbanizzazione consolidata con tutti i servizi, offre un ambiente sicuro, immerso nella natura e con facile accesso all’autostrada e al centro di El Sauzal.
Un’opportunità eccezionale per chi desidera costruire una casa esclusiva con vista mare, in un contesto tranquillo e ben collegato.