Villa in vendita in Roses, Girona

Questa eccezionale villa unisce ampiezza, eleganza e uno stile di vita mediterraneo al massimo livello. Con una superficie abitabile di circa 368 m² su un terreno impressionante di 1.695 m², la proprietà offre un ambiente abitativo esclusivo in una posizione privilegiata vicino alla spiaggia e ai negozi.

L’ambita esposizione Sud-Ovest garantisce un’ottima esposizione solare fino alle ore serali, ideale per chi cerca una villa di lusso sulla Costa Brava con comfort e privacy.

Accattivante progetto degli spazi per il massimo comfort abitativo

Piano terra

Zona d’ingresso rappresentativa

Ampio soggiorno e sala da pranzo luminosi e ariosi

Cucina di design aperta di alta qualità con annessa lavanderia

Esclusiva suite padronale con bagno, ulteriore doccia, servizi igienici separati e area guardaroba

Primo piano

Tre ampie camere doppie con armadi a muro

Bagno moderno

WC separato

Seminterrato

Grande garage per due veicoli

Pratica lavanderia

Ampio locale di deposito

Aree esterne da sogno & sensazione di benessere mediterraneo

L’ampio giardino curato con piantumazione mediterranea crea un’oasi privata di tranquillità. La piscina riscaldata (8,5 x 6 m) permette di godere del nuoto tutto l’anno e offre il massimo comfort.

Altri punti di forza:

Parcheggio privato in aggiunta al garage

Grande terreno pianeggiante con alta privacy

Vicino a spiagge, ristoranti e negozi

Posizione tranquilla e tuttavia centrale

Questa proprietà è ideale come:

Residenza di lusso in Spagna

Villa familiare esclusiva sulla Costa Brava

Seconda residenza di alta qualità o investimento

Certificato energetico:

Consumo: E – 228 kWh/m² anno

Emissioni: E – 48 kg CO₂/m² anno

Certificato di abitabilità: CHG01447225001

Numero del passaporto energetico: 76JKJKM49