Casa in vendita in Roses, Girona

In posizione privilegiata a Roses sulla Costa Brava, questa eccezionale villa si presenta come un vero oggetto di prestigio con una vista spettacolare su tutta la cala. Con una superficie abitativa impressionante di ca. 476 m² su un terreno di 837 m², l'immobile combina generosità, privacy e stile di vita mediterraneo al massimo livello.

La posizione ideale a sud garantisce massima esposizione al sole e ambienti luminosi durante l'intera giornata — perfetto per acquirenti esigenti che cercano una villa di lusso con vista sul mare in Spagna.

Elegante concept abitatativo con apartment separato

Il piano principale offre un ingresso accogliente, una luminosa zona giorno e pranzo, una cucina separata e una camera da letto con bagno. Dalla ampia terrazza coperta si gode una vista da sogno sul mare.

Al piano superiore si trovano due ulteriori camere da letto, un bagno e una spettacolare terrazza solarium panoramica con una vista without paragon sulla baia di Roses.

Un Highlight speciale è l’appartamento indipendente con accesso separato, composto da zona living-pranzo, cucina a vista, camera da letto, bagno e terrazza propria con vista mare — ideale per ospiti, famiglia o un proficuo affitto stagionale.

Esclusiva dotazione wellness e spazi esterni

Una caratteristica di lusso rara è la piscina interna riscaldata (9 x 5 m) con Jacuzzi e vista sul mare, che garantisce comfort e relax durante tutto l'anno.

Altre caratteristiche:

Garage (ca. 27 m²) con locale di servizio/dispensa

Posti auto aggiuntivi nel cortile interno

Più terrazze con vista mare

Zona residenziale tranquilla ed esclusiva

Vicino alle spiagge, ristoranti, porto turistico e centri commerciali

Elevata privacy

Questa proprietà è ideale come:
Residenza di lusso sulla Costa Brava
Esclusiva villa familiare con casa per gli ospiti
Investimento Premium con potenziale di affitto

Certificato energetico:
Consumo: E – 210 kWh/m² all'anno
Emissioni: F – 55 kg CO₂/m² all'anno