Finca/Casa di Campagna in vendita in Lubrín, Almería

Proprietà indipendente con ampio terreno e potenziale per progetti a Lubrín, Almería, in vendita

Questa proprietà indipendente offre un’eccellente opportunità per gli acquirenti che cercano un progetto di ristrutturazione o costruzione in campagna, a pochi minuti a piedi dall’accogliente cittadina commerciale di Lubrín.

La tenuta si trova su un terreno rurale di oltre 10 000 m² e comprende un lotto urbano delimitato di 653 m², sul quale sorge l’edificio esistente a un piano, di circa 144 m². L’edificio, precedentemente utilizzato come falegnameria, è una costruzione solida già allacciata alla rete elettrica e idrica e offre un pratico punto di partenza per la ristrutturazione.

Sono disponibili i progetti e una licenza edilizia per trasformare l’edificio in una moderna abitazione su un unico piano di 155 m², che comprenderà 2 camere da letto, 2 bagni e uno studio indipendente. Lo studio potrebbe essere utilizzato in alternativa come camera da letto aggiuntiva, camera per gli ospiti o studio, offrendo grande flessibilità in base alle esigenze dell’acquirente. La proprietà offre quindi molteplici possibilità, dalla ristrutturazione degli spazi esistenti alla realizzazione di una casa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico (subordinata alle approvazioni definitive nel caso in cui il progetto si discosti dalla licenza edilizia esistente). Progetti architettonici e architetti che hanno ideato il progetto. Licenza edilizia già interamente pagata. È disponibile un’impresa edile che conosce il progetto e potrebbe realizzarlo in circa 6 mesi.

L’accesso avviene attraverso un cancello privato e un vialetto fiancheggiato da alberi. La proprietà è circondata da pini secolari che garantiscono una naturale privacy. La tenuta offre splendide viste sulla campagna aperta e sulle montagne della valle dell’Alcarria, mentre diverse terrazze pianeggianti offrono spazi esterni ideali per rilassarsi, intrattenere gli ospiti o progettare il giardino.

Grazie alla combinazione di un ampio lotto, terreno edificabile e ottima vicinanza ai servizi della città, come negozi, caffetterie, bar di tapas e il mercato settimanale, si presenta un’opportunità unica per creare una casa su misura in un tranquillo ambiente rurale. Un progetto ideale per chi desidera progettare e costruire la propria proprietà nella zona di Lubrín.

Collegamenti con gli aeroporti
La proprietà è situata in una posizione ideale per raggiungere diversi aeroporti: l’aeroporto di Almería dista solo 1 ora, quello di Murcia circa 1 ora e 20 minuti, quello di Alicante circa 2 ore e quello di Málaga 2 ore e 45 minuti.

Golf nelle vicinanze
Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza di quattro eccellenti campi da golf: Marina de la Torre a Mojácar, Valle del Este a Vera, Desert Springs a Cuevas del Almanzora e Aguilón Golf a Pulpí.

Progetto Lubrín — #ME 3182
Casa di campagna
Indipendente — Da ristrutturare
Superficie del terreno: 1,0165 ettari
Superficie edificata: 144 m²
Acqua: rete idrica
Elettricità: rete elettrica
Telefono: possibile
Internet: possibile