Finca/Casa di Campagna in vendita in Lubrín, Almería

Residenza indipendente con grande proprietà e potenziale di progetto a Lubrín, Almería, in vendita

Questa residenza indipendente offre un’eccellente opportunità per acquirenti che cercano un progetto di ristrutturazione o di costruzione in campagna, a pochi passi dalla accogliente città di mercato Lubrín.

La proprietà si trova su un terreno rustico di oltre 10.000 m² e comprende un lotto urbano definito di 653 m², sul quale si trova l’edificio esistente di circa 144 m² a un piano. L’edificio, che in passato è stato utilizzato come falegnameria, è una costruzione solida che è già collegata a corrente elettrica e acqua e offre un punto di partenza pratico per una ristrutturazione.

Sono disponibili piani per la ristrutturazione dell’edificio in una moderna casa unifamiliare di 155 m², che dovrebbe comprendere 2 camere da letto, 2 bagni e un ufficio separato. L’ufficio potrebbe essere utilizzato anche come camera da letto aggiuntiva, guest room o studio, offrendo così una grande flessibilità a seconda delle esigenze dell’acquirente. L’immobile offre quindi molteplici possibilità – dalla ristrutturazione dello spazio esistente alla creazione di una casa moderna ed energeticamente efficiente (previa autorizzazioni finali).

L’accesso avviene tramite un cancello privato e un viale alberato. Il terreno è circondato da pini secolari, che offrono privacy naturale. Il terreno offre una splendida vista sul paesaggio aperto e sulle montagne della valle di Alcarria, mentre diverse terrazze pianeggianti offrono spazi esterni ideali per rilassarsi, intrattenere o per la progettazione del giardino.

Con la sua combinazione di ampio terreno, terreno urbano per costruzione e vicinanza eccellente a comodi servizi urbani quali negozi, caffè, tapas-bar e mercato settimanale, si presenta qui l’opportunità rara di creare una casa su misura in un tranquillo ambiente rurale. Un progetto ideale per chiunque desideri progettare e costruire la propria proprietà nella zona di Lubrín.

Collegamento aeroportuale
La proprietà è situata in modo ideale per raggiungere diversi aeroporti: l’aeroporto di Almería è a circa 1 ora di distanza, l’aeroporto di Murcia a circa 1 ora e 20 minuti, Alicante a circa 2 ore e Málaga a 2 ore e 45 minuti.

Golf nelle vicinanze
Gli appassionati di golf apprezzeranno che quattro eccellenti campi siano nelle immediate vicinanze: Marina de la Torre a Mojácar, Valle del Este a Vera, Desert Springs a Cuevas del Almanzora e Aguilón Golf a Pulpí.

Il prezzo indicato non comprende tasse e costi derivanti dalla vendita (ITP alla tariffa vigente, spese notarili, di registro e legali). Si informa che come consumatore avete diritto a essere informati e a ricevere la relativa documentazione informativa, a seconda dei casi, in base alle disposizioni del Decreto 218/05 del 11 ottobre, che disciplini le norme di informazione al consumatore in occasione della vendita e locazione di alloggi in Andalusia.

Le informazioni fornite al consumatore relative a tasse e prezzi sono valide per 24 ore, in quanto possono essere soggette a cambiamenti di prezzo o a modifiche delle tasse o delle spese comuni.

Project Lubrin — #ME 3182
Casa di campagna
Indipendente — Da ristrutturare
Superficie del terreno 1.0165 ettari
Superficie edificata 144 m²
Acqua di rete
Energia elettrica di rete
Telefono Possibile
Internet Possibile