Finca/Casa di Campagna in vendita in Lubrín, Almería

Proprietà indipendente con grande terreno e potenziale per progetti a Lubrín, Almería, in vendita

Questa proprietà indipendente offre un’eccellente occasione per gli acquirenti che cercano un progetto di ristrutturazione o di costruzione in campagna, a pochi minuti a piedi dall’accogliente città commerciale di Lubrín.

La tenuta si trova su un terreno rustico di oltre 10.000 m² e comprende una parcella urbana definita di 653 m², nella quale si trova l’edificio esistente su un piano di circa 144 m². L’edificio, precedentemente utilizzato come falegnameria, è una costruzione solida che è già collegata all’elettricità e all’acqua e offre un pratico punto di partenza per la sua riabilitazione.

Esistono planimetrie e una licenza edilizia per trasformare l’edificio in una moderna abitazione su un solo piano con una superficie di 155 m², che includerà 2 camere da letto, 2 bagni e un ufficio indipendente. L’ufficio potrebbe essere utilizzato in alternativa come ulteriore camera da letto, camera per ospiti o studio, offrendo una grande flessibilità in base alle esigenze dell’acquirente. Pertanto, la proprietà offre molteplici possibilità, dalla ristrutturazione dello spazio esistente fino alla creazione di una casa moderna ed efficientemente energetica (soggetta alle approvazioni finali se ci si discosta dalla licenza edilizia esistente). Planimetrie di architettura e architetti che hanno progettato l’intervento. Licenza edilizia già pagata per intero. Possibile appaltatore che conosce il progetto e potrebbe realizzarlo in un tempo stimato di 6 mesi.

L’accesso avviene tramite un cancello privato e un vialetto fiancheggiato da alberi. La proprietà è circondata da pini secolari che offrono privacy naturale. La finca offre splendide viste sulla campagna aperta e sulle montagne della valle dell’Alcarria, mentre diverse terrazze piane offrono spazi esterni ideali per rilassarsi, intrattenere o progettare il giardino.

Con la combinazione di ampia parcella, terreno edificabile e ottima vicinanza ai servizi urbani, come negozi, caffetterie, bar di tapas e il mercato settimanale, si presenta un’opportunità unica per creare una casa su misura in un ambiente rurale tranquillo.

Progetto ideale per chi desidera progettare e costruire la propria proprietà nella zona di Lubrín.

Collegamenti con l’aeroporto

La proprietà è idealmente posizionata per raggiungere diversi aeroporti: l’aeroporto di Almería è a soli 1 ora, quello di Murcia a circa 1 ora e 20 minuti, l’aeroporto di Alicante a circa 2 ore e quello di Málaga a 2 ore e 45 minuti.

Golf nelle vicinanze

Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza di quattro eccellenti campi da golf: Marina de la Torre a Mojácar, Valle del Este a Vera, Desert Springs a Cuevas del Almanzora e Aguilón Golf a Pulpí.

Project Lubrin — #ME 3182
Casa di campagna
Isolata — da ristrutturare
Area del terreno 1,0165 ettari
Superficie costruita 144 m²
Acqua generale
Luce generale
Telefono possibile
Internet possibile