Commerciale in vendita in Trapiche, Vélez-Málaga, Malaga

Proprietà agricola situata in circa 23,600m2 di terreno fertile, interamente piantumato con alberi di mango e avocado stabiliti e attualmente generanti reddito. Situata nella rinomata zona rurale di Trapiche, questa tenuta offre un'opportunità eccezionale per chi cerca un investimento agricolo produttore di reddito con potenziale abitativo futuro.

Accommodation

La proprietà comprende una struttura incompleta con potenziale di completamento come una villa su due piani di circa 170m2. La costruzione è già in sito; tuttavia, l'interno non è stato ancora rifinito, permettendo al nuovo proprietario di completare e personalizzare la disposizione, i materiali e le finiture secondo il proprio stile ed esigenze. Questa presenta un'eccellente opportunità per creare una casa di campagna ampia, su misura per le esigenze individuali — sia come residenza privata, una casa colonica collegata all'attività agricola, o una proprietà in affitto pensata per integrare il reddito della fattoria. Una volta completata, la villa potrebbe offrire ampi spazi abitativi, numerose camere da letto e terrazze che affacciano sulla piantagione.

Features

La tenuta è interamente dedicata alla produzione commerciale di mango e avocado, con alberi maturi già stabiliti e in grado di generare reddito continuo. Beneficia di tre edifici di stoccaggio dedicati per la gestione delle colture e delle attrezzature agricole, garantendo operazioni quotidiane efficienti. La sicurezza idrica è un punto di forza della proprietà, con due pozzi privati che forniscono un approvvigionamento affidabile in loco, integrati da una quota in una comunità idrica locale per un supporto idrico aggiuntivo. Un sistema di irrigazione consolidato serve l'intera piantagione, e la combinazione di fonti idriche private insieme ai diritti idrici della comunità rappresenta un vantaggio significativo per mantenere una produzione agricola costante e produttiva.

Exterior

Il terreno di 23,600m2 è prevalentemente pianeggiante o dolcemente inclinato, massimizzando l'usabilità e facilitando una raccolta e una manutenzione efficienti. La piantagione è ben organizzata e professionalmente mantenuta, permettendo una immediata continuità delle operazioni. L'accesso è comodo, rendendo i trasporti e la logistica semplici pur mantenendo un ambiente rurale tranquillo.

Summary

Un'opportunità rara di acquisire una fattoria operativa di mango e avocado con una notevole estensione di terreno, risorse idriche private e potenziale di sviluppo residenziale nell'area di Trapiche.