Appartamento in vendita in El Pla del Remei, Valencia città, Valencia

Abitazione nuova con ristrutturazione integrale in calle Pizarro, accanto a calle Colón, a Valencia.

Posizione eccellente, a pochi passi dalla principale area commerciale di Valencia.

Questa abitazione si trova in una delle vie più emblematiche e apprezzate della città di Valencia; si distingue per la vicinanza sia alla zona commerciale del centro cittadino sia alle principali infrastrutture e ai servizi pubblici.
Dispone di un balcone affacciato sulla facciata principale e gode di un’ottima esposizione e luminosità durante tutto il giorno, oltre che di ventilazione incrociata est-ovest.

Distribuzione con ambienti ampi, all’insegna della funzionalità.

La zona giorno è concepita come un unico spazio aperto che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina, creando ampiezza e continuità visiva e un collegamento diretto con la facciata principale, poiché consente l’accesso al balcone.
La cucina è integrata nella zona giorno come elemento centrale dell’abitazione. Dispone di isola ed è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. L’estrazione avviene tramite filtri al carbone, per garantire una corretta eliminazione degli odori. Inoltre, in questo spazio è presente un bagno di cortesia a servizio dell’abitazione.

La zona notte è composta da tre camere da letto. La suite padronale dispone di uno straordinario bagno con doccia doppia, un’ampia cabina armadio e un balcone privato affacciato sul cortile interno dell’isolato, configurandosi come uno spazio indipendente e riservato all’interno dell’abitazione.
Le altre due camere dispongono di un bagno completo in comune e di armadi a muro.

Si tratta di un’abitazione completamente ristrutturata, progettata per offrire il massimo comfort, qualità costruttiva ed estetica senza tempo.

Dettaglio delle finiture costruttive.

-Isolamento termico e acustico ad alte prestazioni, che migliora sensibilmente il comfort interno, l’efficienza energetica e la protezione dai rumori esterni.
-Le nuove pareti divisorie e i rivestimenti sono stati realizzati con sistemi in cartongesso a doppia lastra ad alta durezza.
-I serramenti esterni sono del marchio Technal e dotati di sistemi ad alte prestazioni che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.
-La climatizzazione è affidata a un impianto di aria condizionata canalizzata con bocchette a diffusione a scomparsa, con apparecchiature del marchio Daikin.
-Il riscaldamento è a pavimento ed è alimentato da un sistema di aerotermia.
-Inoltre, l’abitazione dispone del sistema Airzone, che consente di regolare la temperatura in modo indipendente in ciascun ambiente, sia tramite termostati sia tramite app per dispositivi mobili.
-È stato installato un sistema di filtraggio e addolcimento dell’acqua per proteggere l’impianto e le apparecchiature dalla durezza dell’acqua.
-I bagni sono dotati di rubinetteria a incasso della firma italiana Ritmonio e di mobili progettati e realizzati su misura.
-Le docce sono dotate di soffioni a soffitto a effetto pioggia; si distingue in particolare quella del bagno padronale, concepita come uno spazio in stile spa grazie alle sue dimensioni, all’illuminazione e alla continuità dei materiali.
-L’illuminazione è stata studiata con cura per ogni ambiente, utilizzando corpi illuminanti dei marchi Arkos Light e Tecsoled.
-La pavimentazione generale dell’abitazione è realizzata con pavimento Porcelanosa in legno laminato ad alte prestazioni, mentre i bagni sono rivestiti in gres porcellanato di grande formato, con piastrelle da 120 x 120 cm per i pavimenti e rivestimenti continui a tutta altezza sulle pareti.