Appartamento in vendita in La Carlota, Córdoba

Scopri questo esclusivo e ampio appartamento situato in una delle zone più ambite di La Carlota, proprio accanto al Boulevar e incastonato in una tranquilla strada pedonale che garantisce un ambiente pacifico e libero dal rumore urbano. Questo immobile si distingue per la sua luminosità naturale grazie alle sue grandi finestre, offrendo viste aperte che invitano al rilassamento quotidiano. Con spazi generosi distribuiti in modo intelligente, l’appartamento dispone di diverse camere ideali per famiglie o come investimento immobiliare data la sua ubicazione strategica vicino a negozi, ristoranti e aree ricreative. Inoltre, potrai usufruire dell’accesso immediato ai mezzi di trasporto pubblico facilitando la tua mobilità dentro e fuori la città. Non perdere questa opportunità unica; vieni a conoscerlo oggi stesso.

Una località con una crescita imminente sia industriale che demografica.
Progetti per La Carlota
La Carlota sta vivendo una crescita del suo sviluppo industriale con diversi progetti significativi. Uno dei più rilevanti è il nuovo impianto di lavorazione della carne di pollame di Aviserrano e parte del Centro logistico dell’Esercito, che genererà un impatto di oltre 1000 dipendenti e in modo indiretto anche di più.

Prezzo di vendita + spese
In ottemperanza agli obblighi di informazione previsti dalla Ley 10/2025, del 28 dicembre, dei servizi di assistenza alla clientela e di trasparenza, nonché nella normativa settoriale vigente, si verifica che il prezzo indicato non include le spese e le imposte inerenti all’acquisto, le quali sono dettagliate di seguito:
Onorari dell’agenzia dell’acquirente: 2% del prezzo finale di vendita più il 21% di IVA (con un minimo di 3.500 € più il 21% di IVA).
Imposta sulle Transmissions Patrimoniales (ITP): Si applicherà l’aliquota vigente nella Comunità Autonoma dell’Andalusia (generalmente il 7%, fatti salvi eventuali tipi ridotti del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili in base alle circostanze personali dell’acquirente o alle caratteristiche dell’immobile). L’imposta si accrual sulla Valore di Riferimento Catastale o sul prezzo di vendita, whichever risulti superiore.
Spese di Notaria: Gli onorari notarili saranno calcolati secondo l’arancel ufficiale regolato nell’Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, che approva l’arancel Notarial.
Spese di Registro: L’iscrizione al Registro della Proprietà sarà fatturata secondo l’arancel ufficiale stabilito nell’Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, che approva l’arancel Notarial.
Spese di Gestione (Gestoría): Gli onorari per la pratica amministrativa, la liquidazione delle imposte e l’iscrizione registrale ammontano a circa 600 € (IVA inclusa).