Appartamento in vendita in Cabanyal-Canyamelar, Valencia città, Valencia

Abitazione in vendita a Valencia, senza possesso.
Investi in una delle zone con la maggiore proiezione della costa valenciana: Avenida Malvarrosa, nel consolidato quartiere di La Malvarrosa, a pochi metri dall'iconica Playa de la Malvarrosa, a Valencia.

Situata in una via recentemente allargata e soggetta a pedonalizzazione parziale, questa proprietà si colloca in un contesto urbano rinnovato, con maggiore protagonismo per il pedone, migliore qualità ambientale e chiara tendenza di rivalutazione.

Caratteristiche principali
•Piano per piano (maggiore privacy e minore densità di vicinato)
•114 m2 costruiti secondo Catasto
•Posizione strategica a pochi metri dal mare
•Fabbricato in una delle arterie più richieste della costa valenciana
La configurazione di un'abitazione per piano apporta un valore differenziale molto apprezzato: più tranquillità, più indipendenza e maggiore esclusività all'interno dell'edificio.

Opportunità per investitori
L'abitazione si trasmette senza possesso, il che rappresenta un'opportunità rivolta a un profilo investitore che cerca operazioni con margine di manovra e potenziale di rivalutazione in una posizione premium. Si raccomanda che l'acquirente ottenga consulenza professionale e legale prima di prendere la decisione di acquisto.

La vicinanza alla spiaggia, la trasformazione urbana della zona e l'alta domanda residenziale nell'ambiente rendono questa proprietà un'azione strategica a medio e lungo termine.

Investire in Avenida Malvarrosa non è solo acquistare metri quadrati: è posizionarsi in una delle zone di maggiore attrattiva del mercato immobiliare valenciano.

L'immobile si trasmette occupato da terzi senza titolo che ne giustifichi la possessión, e gli allacci potrebbero non essere debitamente contratti.
L'acquirente è colui che deve occuparsi di tutte le pratiche giudiziarie per recuperare il possesso.
Se già c'è un processo giudiziario in corso, l'acquirente può subentrarvi (continuarlo), assumendosi i costi.
La vendita si effettua "a corpo certo" e senza forniture attive.
Il prezzo è ribassato rispetto al valore di mercato proprio per compensare tutti i rischi e i costi aggiuntivi che l'acquirente accetta volontariamente.