Commerciale in vendita in Albors, Valencia città, Valencia

E se i tuoi soldi crescessero del 3,2% all'anno mentre tu riposi? L'investimento più intelligente a Valencia ha un nome proprio.

Questo magnifico locale non è solo un immobile; è un prodotto finanziario tangibile con una redditività lorda immediata in una delle zone residenziali più consolidate di Valencia: Albors. Con 139 m2 costruiti (128 m2 utili), questo asset viene consegnato con un contratto di affitto garantito per 5 anni a una reddita di 700 € mensili, rappresentando la sicurezza e la solvibilità che ogni investitore cerca nel mercato attuale.

La proprietà si distingue per una distribuzione a forma di L estremamente funzionale che sfrutta ogni metro quadrato. All'ingresso, l'ampiezza della pianta open space e i soffitti alti proiettano un'immagine di solvibilità e professionalità immediata, ideale per qualsiasi attività corporativa o tecnica. Lo spazio integra un ufficio indipendente per la gestione amministrativa, 2 bagni in perfette condizioni e una terrazza privata, uno sfogo esterno che offre ventilazione naturale e un valore aggiunto poco comune nei locali commerciali bassi della zona.

Il grande asset di questo locale è la sua impressionante zona magazzino di 50 m2. In un contesto urbano dove lo spazio logistico e di stock è il valore più richiesto, disporre di questa capacità operativa assicura che l'immobile sia sempre versatile e attraente per qualsiasi attività futura, proteggendo il tuo investimento a lungo termine di fronte a cambiamenti del mercato.

Il locale è completamente aggiornato per un'operativa impeccabile: è dotato di climatizzazione integrata freddo-caldo, pavimenti ad alta resistenza e sistemi di sicurezza potenziati. Tutto è stato progettato per sostenere la continuità dell'attuale inquilino e garantire la solidità del tuo investimento.