Villa in vendita in La Florida, Orihuela, Alicante

Meravigliosa villa indipendente (circa 105 m² + terrazze) con giardino, terrazze esposte a sud-est e una grande piscina comunitaria. Ampia villa, modernamente ristrutturata, strategicamente situata a Los Almendros, tra Torrevieja e La Zenia, vicino all’AP7, supermercati, scuole e altri servizi. In poco più di 10 minuti di auto si arriva al centro di Torrevieja e in poco più di 5 minuti al grande centro commerciale La Zenia Boulevard e alle splendide spiagge di Punta Prima. Una casa meravigliosa per vivere tutto l’anno!

Principali caratteristiche:
– Urbanizzazione chiusa ben tenuta con ampia zona piscina.
– Giardino/terrazza (circa 80 m²) con barbecue.
– Piano terra: ingresso, grande soggiorno con camino a gas, ampia cucina indipendente (completamente attrezzata), 1 wc e 1 camera da letto (attualmente utilizzata come studio).
– Piano 1: 1 bagno (con doccia) e 2 ampie camere da letto, una delle quali con accesso a una grande balconata orientata a sud-est.
– Piano 2: 1 ampia camera da letto, lavanderia e una grande terrazza, anch’essa orientata a sud-est.
– Molto ben mantenuta – recentemente ristrutturata e tutto ancora in perfette condizioni, completamente arredata e pronta per entrarvi.

Altre comodità:
– Posto auto in strada privata all’interno della comunità.
– Riscaldamento (camino e radiatori) e acqua calda con gas naturale.
– Climazione moderna (pompe di freddo/caldo aerotermiche, 5 unità) in tutte e tre i piani.
– Vicino a diversi supermercati (Aldi a 400 m, Consum a 700 m).
– Scuole a breve distanza a piedi - a 1,5 km dal CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– Buon trasporto pubblico - fermata autobus a 700 m (linea E degli autobus urbani di Torrevieja).
– In auto, circa 10 min (6 km) dal centro di Torrevieja e circa 5 min (3 km) da La Zenia e dalle spiagge di Punta Prima.
– Vari campi da golf a circa 15 min in auto.
– Spese di comunità: circa 29 €/mese.

La casa è stata costruita originariamente nel 2002, ma è stata recentemente ristrutturata. I bagni sono in stile moderno e la cucina, completamente attrezzata, dispone di elettrodomestici moderni, filtro dell’acqua potabile e, naturalmente, una moderna cucina a gas, poiché la casa è collegata alla rete del gas naturale. Sia il riscaldamento (camino e radiatori) che l’acqua calda sono a gas naturale, che di solito è la fonte di energia più economica (impianto revisionato nel 2025). Inoltre, dispone di climatizzazione moderna (pompa di freddo/caldo aerotermica) in tutta la casa. E, anche se la casa non è stata ristrutturata quest’anno, tutto è ancora in perfette condizioni, completamente arredata e pronta per entrarvi. La zona di Los Almendros è formalmente situata a Orihuela Costa, ma è strettamente collegata a Los Balcones e Torrevieja. È una zona residenziale tranquilla con ville e villette, molto popolare tra le famiglie con bambini, e dove sono state costruite molte nuove abitazioni negli ultimi anni. A soli 45 minuti dall’aeroporto di Alicante, è anche attraente per chi non risiede lì tutto l’anno, soprattutto per gli amanti del golf, poiché ci sono numerosi ed eccellenti campi da golf nelle vicinanze. E a poco più di 10 minuti da Torrevieja, la terza città più grande della provincia di Alicante, con oltre 110.000 abitanti, e da tutte le zone popolari di Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, ecc.), è, naturalmente, facile spostarsi per andare al lavoro e raggiungere le splendide spiagge della costa. Non perdere questa villa spaziosa e molto curata. Una casa meravigliosa per vivere tutto l’anno.