Villa in vendita in Baza, Granada

Villa rurale andalusa con licenza turistica, piscina e viste sulle montagne — Vicino a Baza
Scappate nel cuore dell'Andalusia con questa villa rurale splendidamente ristrutturata, perfettamente situata accanto al Parco Naturale della Sierra de Baza. Situata su una parcela completamente recintata di 1.096 m² in una zona residenziale tranquilla, questa spaziosa casa su due piani offre privacy, comfort e uno stile di vita mediterraneo autentico.

Con circa 280 m² di superficie abitabile, un edificio annesso di 22 m² e un solo vicino diretto, la proprietà è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort. La villa è stata costruita originariamente nel 1978 e rinnovata con gusto nel 2022, combinando il fascino tradizionale con l’efficienza moderna.

Zona esterna
Piscina sopraelevata (7,5 m × 3,5 m)
Varie terrazze per prendere il sole e mangiare
Zona barbecue
Deposito d'acqua di 30.000 litri
Giardino mediterraneo a bassa manutenzione
Grondaie nuove e elementi esterni rinnovati (2022)

Distribuzione interna
Piano terra:
2 ampi camere da letto, soggiorno-cucina open space, ripostiglio-lavanderia, bagno moderno con doccia a filo pavimento, riscaldamento a pellet.

Piano superiore (con licenza turistica attiva):
3 camere doppie, cucina moderna, luminoso soggiorno-pranzo con camino e stufa a pellet, bagno completo con doccia a filo pavimento, aria condizionata freddo/caldo in 3 camere e soggiorno, sistema di acqua calda solare, terrazza sul tetto privata.

Caratteristiche aggiuntive
Elettricità di rete
Acqua di fonte pulita di montagna
Finestre a doppio vetro con zanzariere e persiane (2022)
Certificato energetico in corso
Eccellente accesso: a soli 200 m dall'autostrada, a pochi minuti da Baza e con facile accesso a Granada, Almería e alla costa.
Un’opportunità unica per acquisire una casa versatile in una delle regioni più autentiche e pittoresche dell’Andalusia, ideale come residenza privata, luogo di vacanza o affitto per generare reddito.