Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Questo esclusivo chalet indipendente in progetto, del famoso stile ibicenco, situato nella ricercata zona di Adsubia a Jávea/Xàbia, offre una combinazione perfetta di design contemporaneo, comfort e ambiente privilegiato. Prevista la sua finalizzazione nel 2026, la proprietà è concepita come una villa moderna a linee pulite, grandi vetrate e spazi aperti che massimizzano la luce naturale e le spettacolari viste che la circondano.

Con 250 m² di superficie utile e 300 m² costruiti su un terreno generoso di 1.000 m², l’abitazione si distribuisce su un unico piano, per dare priorità al comfort e alla privacy. Dispone di 3 ampie camere da letto e 3 bagni, creando una casa ideale sia come residenza permanente sia come proprietà vacanziera di alto standing. Ogni ambiente è stato progettato per offrire un ambiente gradevole, con grandi aperture verso l’esterno e distribuzioni attentamente pianificate.

Uno dei grandi atractivi di questa villa sono le sue impressionanti viste panoramiche. Da diversi punti della casa si può godere di viste sul mare, sulla montagna, sul paese di Jávea/Xàbia e di splendide vedute sul contesto rurale circostante, creando uno scenario unico e mutevole nel corso della giornata e delle stagioni. L’orientamento e l’architettura del progetto sono stati progettati per sfruttare al massimo queste viste, integrando il paesaggio come parte essenziale dell’esperienza vitale.

Le zone esterne svolgono un ruolo fondamentale in questo progetto. Il terreno permette generose zone di terrazzo e una rigogliosa vegetazione, aree giardino e una piscina privata, creando diversi ambienti per il relax, l’intrattenimento e i pasti all’aperto. I futuri proprietari potranno godere del clima mediterraneo in un ambiente residenziale tranquillo, ma allo stesso tempo vicino ai servizi e alle attrattive che rendono Jávea una delle destinazioni più desiderate della Costa Blanca.

Caratteristiche e equipaggiamenti
La villa si distingue per il suo completo allestimento, progettato per offrire un alto livello di comfort, funzionalità e stile. La terrazza di 50 m² è uno dei principali protagonisti dell’outdoor, ideale per creare uno spazio chill-out, zona pranzo all’aperto o prendere il sole accanto alla piscina. Da qui si può godere in completa privacy delle viste sul mare, sulla montagna e sul paesaggio circostante.

La proprietà offre eccellenti soluzioni di parcheggio: comprende 2 posti auto privati all’aperto e 1 garage privato, che forniscono spazio per diversi veicoli e ulteriori opzioni di conservazione. Inoltre, dispone di una soffitta dedicata, perfetta per riporre attrezzature sportive, strumenti, valigie e tutto ciò che non serve quotidianamente.

La zona cottura è stata accuratamente pianificata per adattarsi a diversi stili di vita. Il progetto prevede una cucina indipendente, una cucina a vista e una cucina completamente attrezzata, combinando la possibilità di avere una zona separata e più privata con l’apertura e la connessione visiva con il soggiorno-pranzo che cercano molti acquirenti moderni. Un allestimento di alta qualità e una distribuzione funzionale faranno di questo spazio il cuore della casa.

Il giardino privato circonda la casa e inquadra gli spazi esterni, offrendo zone verdi che potenziano l’intimità e creano un piacevole ambiente naturale. Al centro della zona di intrattenimento esterna si trova la piscina privata, perfetta per rinfrescarsi nelle giornata calde e per godersi pomerigge prolungate con famiglia e amici.

Quanto al comfort, la casa è dotata di condizionamento tramite split, che permette il controllo individuale della temperatura in diverse stanze, e riscaldamento a pavimento, che fornisce un calore omogeneo e gradevole nei mesi più freddi. gli armadi a muro delle camere massimizzano lo spazio di stoccaggio e contribuiscono a un’estetica pulita e ordinata.

La sicurezza e l’efficienza energetica sono state considerate. L’abitazione include una porta d’ingresso blindata, persiane elettriche e doppio vetro, che migliorano l’isolamento termico e acustico e aumentano la sensazione di comfort all’interno della casa. Tutte queste caratteristiche fanno di questa villa una proprietà moderna ed efficiente, progettata per essere goduta tutto l’anno.

Zona
Partida Comunes-Adsubia è una zona residenziale tranquilla e consolidata di Jávea/Xàbia, nota per il suo piacevole contesto, buoni accessi e vicinanza ai servizi. Da questa posizione si potrà godere di un ambiente sereno, circondato dalla natura e con viste libere, pur restando a breve distanza in auto dai principali punti di interesse della località.

Le spiagge più vicine sono a breve distanza. La popolare Playa del Arenal, con la sua sabbia, lungomare, ristoranti e strutture di intrattenimento, si trova a circa 3-4 km, il che si traduce in un tragitto in auto di circa 8-10 minuti. Altre cale e spiagge di Jávea, come La Grava o il Montañar, si trovano anch’esse a una distanza simile, offrendo diverse opzioni per nuotare, praticare sport acquatici o semplicemente rilassarsi vicino al mare.

Per quanto riguarda i collegamenti aerei, la proprietà gode di una posizione strategica tra i due principali aeroporti della Costa Blanca. L’aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 95-100 km, con un tempo di guida di circa 1 ora e 15-20 minuti, a seconda del traffico e del percorso. L’aeroporto di Valencia è a una distanza simile, circa 115-120 km, con un tempo di viaggio di circa 1 ora e 20-30 minuti. Entrambi gli aeroporti offrono numerosi collegamenti nazionali e internazionali, facilitando gli spostamenti per residenti e visitatori.

La zona di Partida Comunes-Adsubia beneficia anche della vicinanza a supermercati, negozi, scuole, servizi sanitari e ristoranti, tutto a breve percorso in auto. Il centro storico di Jávea, con le sue vie tradizionali, mercati locali e vita culturale, e la zona del porto, con il suo ambiente marittimo e variegata offerta gastronomica, sono facilmente accessibili. Questa combinazione di tranquillità, buone comunicazioni e vicinanza al mare fanno di questo progetto una scelta eccellente per chi cerca una villa moderna in un luogo privilegiato di Jávea/Xàbia.