Villa in vendita in La Florida, Orihuela, Alicante

Meravigliosa villa indipendente (circa 105 m2 + terrazze) con giardino, terrazze esposte a sud-est e una grande piscina comune. Ampia villa, recentemente ristrutturata, strategicamente ubicata a Los Almendros, tra Torrevieja e La Zenia, vicino all'AP7, supermercati, scuole e altri servizi. In poco più di 10 minuti di auto si arriva al centro di Torrevieja e in poco più di 5 minuti al grande centro commerciale La Zenia Boulevard e alle bellissime spiagge di Punta Prima. Una casa meravigliosa per viverci tutto l'anno!

Caratteristiche principali:
– Urbanizzazione chiusa ben mantenuta con ampia zona piscina.
– Giardino/terrazza (circa 80 m2) con barbecue.
– Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino a gas, cucina indipendente ampia (completamente attrezzata), 1 servizio e 1 dormitorio (attualmente utilizzato come studio).
– Piano 1: 1 bagno (con doccia) e 2 ampie camere da letto, una delle quali con accesso a un grande balcone esposto a sud-est.
– Piano 2: 1 ampia camera da letto, lavanderia e una grande terrazza, anch'essa esposta a sud-est.
– Molto ben tenuta – recentemente ristrutturata e tutto ancora in perfette condizioni, completamente arredata e pronta per entrarci.

Altre vantaggi:
– Parcheggio in strada privata all'interno della comunità.
– Riscaldamento (camino e radiatori) e acqua calda con gas naturale.
– Aria condizionata moderna (pompe di freddo/caldo aerotermiche, 5 unità) in tutte e tre i piani.
– Vicino a diversi supermercati (Aldi a 400 m, Consum a 700 m).
– Scuole a breve distanza a piedi - a 1,5 km dal CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– Buon trasporto pubblico - fermata dell'autobus a 700 m (linea E degli autobus urbani di Torrevieja).
– In auto, circa 10 min (6 km) dal centro di Torrevieja e circa 5 min (3 km) da La Zenia e dalle spiagge di Punta Prima.
– Diversi campi da golf a circa 15 min in auto.
– Spese di condominio: circa 29 €/mese.

La casa è stata costruita originariamente nel 2002, ma è stata recentemente ristrutturata. I bagni sono in stile moderno e la cucina, completamente attrezzata, dispone di elettrodomestici moderni, filtro per acqua potabile e, naturalmente, una moderna piastra a gas, poiché la casa è collegata alla rete di gas naturale. Sia il riscaldamento (camino e radiatori) sia l'acqua calda sono a gas naturale, che di solito è la fonte energetica più economica (installazione revisionata nel 2025). Inoltre dispone di aria condizionata moderna (pompa di freddo/caldo aerotermica) in tutta la casa. E, sebbene la casa non sia stata ristrutturata quest'anno, tutto è ancora in perfetto stato, completamente arredata e pronta per entrarci. La zona di Los Almendros si trova formalmente a Orihuela Costa, ma è strettamente collegata con Los Balcones e Torrevieja. È una zona residenziale tranquilla con ville e case a schiera, molto popolare tra famiglie con bambini, e dove sono stati costruiti molti nuovi edifici negli ultimi anni. A soli 45 minuti dall'aeroporto di Alicante, è anche attraente per chi non risiede lì tutto l'anno, soprattutto per gli amanti del golf, poiché ci sono numerosi ed eccellenti campi da golf nelle vicinanze. E poco più di 10 minuti da Torrevieja, la terza città più grande della provincia di Alicante, con oltre 110.000 abitanti, e da tutte le zone popolari di Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, ecc.), è, naturalmente, facile spostarsi per lavoro e raggiungere le meravigliose spiagge della costa. Non perdere questa spaziosa e molto curata villa. Una casa meravigliosa per viverci tutto l'anno.