Villa in vendita in La Florida, Orihuela, Alicante

Villa indipendente meravigliosa (circa 105 m2 + terrazze) con giardino, terrazze esposte a sud-est e una grande piscina condominiale. Ampia villa, ristrutturata modernamente, situata in modo strategico a Los Almendros, tra Torrevieja e La Zenia, vicino alla AP7, ai supermercati, alle scuole e ad altri servizi. In poco più di 10 minuti di auto si raggiunge il centro di Torrevieja e in poco più di 5 minuti il grande centro commerciale La Zenia Boulevard e le bellissime spiagge di Punta Prima. Una casa meravigliosa da vivere tutto l’anno.

Caratteristiche principali: – Urbanizzazione chiusa ben curata con ampia area piscina. – Giardino/terrazza (circa 80 m2) con barbecue. – Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino a gas, ampia cucina indipendente (completamente attrezzata), 1 bagno di servizio e 1 camera da letto (attualmente utilizzata come studio). – Piano 1: 1 bagno (con doccia) e 2 ampie camere da letto, una delle quali con accesso a un grande balcone esposto a sud-est. – Piano 2: 1 ampia camera da letto, locale lavanderia e una grande terrazza, anch’essa esposta a sud-est. – Molto ben tenuta: recentemente rinnovata e tutto è ancora in condizioni perfette, completamente arredata e pronta per essere abitata.

Altri vantaggi: – Parcheggio su strada privata all’interno del complesso. – Riscaldamento (camino e radiatori) e acqua calda con gas naturale. – Aria condizionata moderna (pompe di calore/freddo-caldo aerotermiche, 5 unità) in tutte le tre piante. – Vicino a diversi supermercati (Aldi a 400 m, Consum a 700 m). – Scuole raggiungibili a piedi: a 1,5 km dal CEIP Colegio Público Playas de Orihuela. – Buon trasporto pubblico: fermata dell’autobus a 700 m (linea E degli autobus urbani di Torrevieja). – In auto, a circa 10 min (6 km) dal centro di Torrevieja e a circa 5 min (3 km) da La Zenia e dalle spiagge di Punta Prima. – Diversi campi da golf a circa 15 min di auto. – Spese condominiali: circa 29 €/mese.

La casa è stata costruita originariamente nel 2002, ma è stata recentemente ristrutturata. I bagni sono in stile moderno e la cucina, completamente attrezzata, dispone di elettrodomestici moderni, filtro per acqua potabile e, naturalmente, di una moderna cucina a gas, poiché la casa è collegata alla rete del gas naturale. Sia il riscaldamento (camino e radiatori) sia l’acqua calda sono a gas naturale, che di solito è la fonte energetica più economica (impianto revisionato nel 2025). Inoltre, dispone di aria condizionata moderna (pompa di calore freddo/caldo aerotermica) in tutta la casa. E, anche se la casa non è stata ristrutturata quest’anno, tutto è ancora in condizioni perfette, completamente arredata e pronta per essere abitata.

La zona di Los Almendros si trova formalmente a Orihuela Costa, ma è strettamente collegata con Los Balcones e Torrevieja. È una zona residenziale tranquilla con ville e case a schiera, molto popolare tra le famiglie con bambini, e in cui negli ultimi anni è stata realizzata molta nuova costruzione. A soli 45 minuti dall’aeroporto di Alicante, è anche interessante per chi non risiede lì tutto l’anno, soprattutto per gli amanti del golf, grazie alla presenza di numerosi e ottimi campi da golf nelle vicinanze. E a poco più di 10 minuti da Torrevieja, la terza città più grande della provincia di Alicante, con oltre 110.000 abitanti, e da tutte le zone popolari di Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, ecc.), è naturalmente facile spostarsi per lavoro e raggiungere le meravigliose spiagge della costa.

Una casa meravigliosa da vivere tutto l’anno.