Villa in vendita in Alicante città, Alicante

Incantevole tenuta storica - Finca Ruaya. Ci sono luoghi che non si costruiscono soltanto con pietra e cemento, ma con il tempo, con il silenzio e con la memoria. La tenuta Ruaya è uno di questi. Una proprietà che non si guarda soltanto, ma si sente; un rifugio che ha testimoniato il passaggio dei decenni e che oggi attende, con una dignità serena, una nuova tappa che le ridia vita.

L’edificio principale, realizzato nel 1940, conserva l’essenza dell’architettura tradizionale dell’epoca, con una struttura solida su due piani a pianta rettangolare e un’elegante copertura a padiglione che le conferisce carattere ed equilibrio. La sua esposizione a sud-est consente alla luce dell’alba di attraversare ogni mattina i suoi ambienti, avvolgendo la casa in un’atmosfera calda, quasi poetica, che richiama tempi in cui la vita scorreva con un altro ritmo.

Nel corso degli anni, la tenuta si è adattata alle esigenze di chi la abita, inserendo un annesso posteriore di 60 m2 e 3,50 metri di altezza. Questo spazio, integrato con rispetto verso la costruzione originale, dispone di accesso sia dall’interno dell’abitazione sia in modo indipendente dall’esterno, offrendo molteplici possibilità d’uso senza rompere l’armonia dell’insieme.

Le superfici costruite sono distribuite come segue:
Piano terra: 178,56 m2 + 59,40 m2 di annesso = 237,96 m2
Piano primo: 178,56 m2
Superficie totale costruita dell’edificio principale: 357,12 m2
Superficie totale costruita includendo l’annesso: 416,52 m2

La tenuta sorge su un ampio terreno di 10.255 m2, un lotto generoso in cui il paesaggio respira e in cui è ancora possibile immaginare nuovi capitoli. Al suo interno si trovano due fabbricati: la casa principale e un edificio ausiliario nella parte posteriore, attualmente destinato a magazzino, che completa la funzionalità dell’insieme.

Al di là dei suoi dati, la tenuta trasmette una sensazione difficile da misurare: quella di un luogo con storia, con carattere e con un’identità propria che rimane intatta nonostante il passare del tempo. I suoi muri, pur richiedendo oggi una riabilitazione, conservano la nobiltà di ciò che è stato vissuto e il potenziale di ciò che è ancora da venire.

Riabilitare la Finca Ruaya non significa soltanto restaurare un immobile, ma recuperare un modo di vivere lo spazio, connettersi con la calma, con la terra e con una vita più lenta. È restituirle il suo splendore senza cancellarne l’essenza.

La sua posizione rafforza ulteriormente il suo valore, unendo privacy e vicinanza ai servizi essenziali:
A soli 15 minuti da Alicante, città dinamica e piena di vita
A 15 minuti dalla Playa de San Juan, con le sue ampie spiagge di sabbia dorata
A 5 minuti dall’Hospital Universitario de San Juan, con accesso immediato a servizi sanitari e comodità cittadine

Una tenuta con storia, con presenza e con un enorme potenziale per il futuro. Un luogo in cui il tempo non si è fermato, ma attende soltanto di essere riattivato da nuove mani che sappiano comprenderne il valore.