Villa in vendita in San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Ville di nuova costruzione a San Juan de los Terreros

L’architettura contemporanea e innovativa delle ville moderne arriva per creare un complesso residenziale situato nella località di San Juan de los Terreros a Pulpí, Almería, al sud della Spagna.

Queste abitazioni curate e il complesso residenziale combinano un livello eccezionale di design e qualità con i più alti standard di sostenibilità e benessere. Abitazioni meticolosamente progettate dal team tecnico di architetti, affinché la luce, l’ampiezza e l’orientamento dotino ogni abitazione e lotto di un carattere speciale. Spazi unici che aprono la porta a un nuovo stile di vita da apprezzare.

La fondazione e la struttura delle abitazioni sono risolte con calcestruzzo armato e con garanzia decennale.
Facciate progettate per ridurre la domanda energetica dell’abitazione, combinate con diversi materiali per ottenere un’estetica coerente in termini di composizione e colore come riflesso nell’infografica.
Ampie terrazze dotate di recinzioni solide per fornire sicurezza alle ringhiere delle terrazze, conferendo spaziosità e luminosità.
I serramenti esterni della zona saranno trattati con gli stessi materiali utilizzati nell’abitazione, garantendo l’integrazione nel complesso residenziale.
Coperture piane ventilate e isolate su travi, con finiture diverse a seconda della posizione e dell’uso.
La porta d’ingresso all’abitazione sarà antieffrazione. Le porte della camera da letto principale, dei bagni secondari e dei servizi includeranno serrature.
La carpenteria esterna sarà costituita da finestre e balconi in alluminio verniciato con persiane scorrevoli a lamelle di alluminio, motorizzate nei soggiorni.
Sistema di videocitofono, che garantisce il controllo di accesso individuale per ciascuna abitazione.
I bagni saranno forniti di lavabo, WC e doccia, e i servizi disporranno di WC e lavabo.
I bagni sono dotati di sanitari dal design moderno, di porcellana vetrificata bianca, marca Roca e modello Gap, con rubinetteria monocomando cromata o nera opaca tra cui scegliere.
Le cabine doccia saranno fissate con vetro temperato di 8 mm con lunghezza di 80 cm.
Ogni pre-installazione è progettata per un sistema fino a 10 pannelli, che possono essere installati con un inverter solare collegato alla rete elettrica dell’abitazione per minimizzare il consumo energetico.
Questi pannelli si integreranno nel tetto, nell’area di installazione, nascosti dall’esterno dell’abitazione.
L’ingresso d’aria agli appartamenti sarà garantito mediante l’incorporazione di un sistema di microventilazione nelle finestre del soggiorno e delle camere.
Uscita fumi indipendente per la cappa aspirante della cucina.
Pre-installazione di domotica nell’abitazione con preparazione per una futura installazione di domotica per controllo climatizzazione e riscaldamento delle stanze, tende e possibili sistemi di allarme di intrusione.
Pre-installazione di videosorveglianza nell’area di parcheggio e nelle zone interne della proprietà.
Ogni abitazione disporrà di una cucina completamente installata e rifinita in bianco opaco, secondo design, con sistema GOLA.
Gli armadi interni saranno bianchi, con ante battenti e cassetti con freno sotto piano cottura in vetroceramica, pronti per installare elettrodomestici a vista. Gli elettrodomestici non sono inclusi.
Le camere da letto con armadi a muro saranno consegnate con ante scorrevoli di colore bianco opaco.
Queste abitazioni si caratterizzeranno per la loro efficienza e risparmio energetico, nonché per la loro bassa inquinazione.
Sono progettate con un approccio di maggiore efficienza per un minor consumo energetico, promuovendo un uso razionale dell’energia mentre si tutela l’ambiente, la qualità e il comfort climatico all’interno dell’abitazione.
I vetri a bassa emissività evitano la perdita di calore verso l’esterno, il che si traduce in un risparmio economico trattenendo il calore all’interno dell’abitazione durante l’inverno e impedendo l’ingresso di calore durante l’estate.
I sistemi di climatizzazione e di acqua sanitaria sono progettati con sistemi individuali per massimizzare il consumo e l’efficienza di ciascuna abitazione.

San Juan de los Terreros è una pedanía costiera appartenente al comune di Pulpí. È nota per le sue magnifiche spiagge, le ultime dell’Andalusia. Di fronte alla costa di San Juan de los Terreros si trovano due piccoli isolotti di natura vulcanica che formano il Monumento Naturale Isola di Terreros-Isola Nera. Il monumento più caratteristico del luogo è il Castillo de San Juan de los Terreros, costruito nel 1764 su un promontorio da cui, in giorni limpidi, si può intravedere gran parte delle coste di Almería e Murcia. Integrato nella quiete e nella bellezza della propria natura, bagnato da spiagge e calette di acque cristalline, classificate tra le migliori della Spagna. Circondato da paesaggi naturali protetti che ci riempiono di calma e, al tempo stesso, ci rigenerano l’energia, grazie a una vivace offerta gastronomica, sociale e sportiva. Ristoranti esclusivi, club sportivi e, naturalmente, eccellenti campi da golf con vista sul mare come Aguilón Golf. Una destinazione perfetta per godersi in famiglia tutto l’anno.