Villa in vendita in Chiclana de la Frontera, Cadice

Questa Magnifica villa unifamiliare isolata, situata a cerromolinos, è l'equilibrio perfetto tra spazio, luce e benessere. Costruita su una parcella di 500 m2 e con circa 282 m2 distribuiti su tre piani, la casa offre ambienti generosi e una disposizione pensata per goderla pienamente in qualsiasi momento della giornata.

Al piano principale ti accoglie un ambiente caldo e luminoso, con spazi ampi che invitano al rilassamento e a condividere momenti in famiglia. Il gradevole patio si trasforma in una prolungazione naturale dell'interno, ideale per staccare la spina o ricevere ospiti in un ambiente tranquillo.

Il piano superiore è dedicato al riposo, con camere confortevoli che trasmettono serenità e privacy, creando un autentico rifugio personale all'interno della casa.

Al piano seminterrato, di circa 100 m2, troverai uno spazio versatile in grado di ospitare fino a quattro veicoli, oltre a zona di magazzino o possibilità di adattarlo a palestra, sala ricreazione o qualsiasi progetto tu possa immaginare.

Ogni dettaglio dell'abitazione trasmette ampiezza, armonia e possibilità, rendendola una casa dove iniziare una nuova tappa con stile e comodità.

Situata all'angolo e con una buona orientazione, questa proprietà si distingue per la sua privacy, ampiezza e potenziale tanto come residenza abituale quanto come investimento.

Trasparenza di prezzo, tasse e onorari: Il prezzo pubblicato corrisponde unicamente al prezzo di vendita dell'immobile e non include tasse, spese di acquisto né onorari a carico dell'acquirente.
Imposte: ITP o IVA + AJD (a seconda della natura del trasferimento). In Andalucía, nelle seconde trasferimenti l'ITP è 7% con carattere generale, potendo essere applicate aliquote ridotte (6% o 3,5%) se si soddisfano i requisiti. Base dell'imposta: con carattere generale, la base sarà la maggiore tra il prezzo dichiarato e il valore di riferimento (secondo la normativa applicabile). Spese di compravendita: Notaio, Registro e, se del caso, Agenzia (da 2.000 € orientativi, a seconda dell'operazione). Onorari dell'acquirente (non inclusi): 3% + IVA, con minimo 3.500 € + IVA se prezzo 115.000 €.