Appartamento in vendita in El Rubial, Aguilas, Murcia

Questo fantastico trilocale duplex a El Rubial, ad Águilas, è un'abitazione perfetta per chi cerca ampiezza, luce naturale e viste sul mare in una delle zone residenziali più apprezzate della città; si distingue per il suo eccellente stato di conservazione, la sua distribuzione funzionale e il carattere totalmente esterno.

L'immobile è disposto su tre piani più solarium. Al piano terra troviamo un ampio garage con spazio per due veicoli, un bagno completo e una pratica zona di stoccaggio tipo ripostiglio, ideale per la vita quotidiana. Dal garage è possibile installare un montacarico affinché l'abitazione ottenga maggiore accessibilità.

Al primo piano si situa la zona di vita principale, dove la luce è protagonista. Il soggiorno‑pranzo è ampio e molto luminoso, con grandi vetrate e uscita a un balcone con vista sul mare che conferisce una sensazione di spazio e benessere. La cucina è indipendente, è completamente attrezzata e offre spazio sufficiente per mangiarvi dentro, oltre a disporre di uscita su galleria e armadio dispensa. Sempre su questo piano c'è una camera da letto esterna, attualmente utilizzata come sala living, e un bagno completo con doccia.

Salendo al secondo piano troviamo la zona notte. La camera da letto principale dispone di ampie finestre, uscita a balcone con vista sul mare e una stanza da bagno in suite con finestra e doccia. Completano questo piano due camere doppie esterne, una delle quali con armadio a muro, e un altro bagno completo con vasca. In totale, l'abitazione dispone di quattro bagni, che offrono comodità per famiglie o per chi ha bisogno di spazio.

L'ultimo piano offre un attraente solarium con ampia terrazza, viste aperte e vista mare, uno spazio ideale per godere del clima di Águilas durante tutto l'anno. Qui si trova anche la zona lavanderia e l'impianto di pannelli solari per l'acqua calda, oltre a un deposito elettrico aggiuntivo.
Per quanto riguarda le finiture, l'immobile dispone di finestre in alluminio climalit, porte in legno, pavimenti in gres e un elegante scala in granito con corrimano in legno. Si tratta di un'abitazione molto curata, luminosa e pronta per essere abitata. È in vendita senza arredamento, con mobili negoziabili.
La sua ubicazione è un altro dei suoi punti di forza, poiché si trova in una zona tranquilla e residenziale, a due passi da tutti i servizi, negozi, scuole e molto vicino al mare, rendendola un'ottima opzione come abitazione principale, seconda casa o investimento immobiliare.

Águilas è una affascinante città portuale situata nel cuore della Costa Cálida. Con una profonda tradizione marinaresca, oggi combina quel spirito con un'offerta turistica attraente che la rende una delle destinazioni più desiderate della Regione di Murcia.
Il suo litorale, di 34 chilometri, è pieno di spiagge e calette di acque cristalline, molte tranquille e poco frequentate. A questo si aggiunge un clima invidiabile durante tutto l'anno, che invita a godere del mare, del sole e della natura senza fretta. Per gli amanti delle immersioni, Águilas è un paradiso: i suoi fondali rocciosi presso l'Isla del Fraile e il Peñón de Cabo Cope sono considerati tra i migliori del Mediterraneo.
I dintorni sono speciali. Dal Paesaggio Protetto delle Quattro Calette a angoli con fascino che ti collegano con la natura e l'autenticità. E se parliamo di cultura e tradizione, il Carnevale di Águilas, dichiarato Festa di Interesse Turistico Internazionale, è uno dei suoi più grandi orgogli.