Appartamento in vendita in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Opere nuove terminate – Attico esclusivo con terrazza di 32 m², garage chiuso, ripostiglio e comunità con piscina, spa, sauna, txoko, ecc...
Vi presentiamo questo spettacolare attico di recente costruzione, situato in un contesto privilegiato, sulla pendice di Ulía. Un abitazione unica che combina design contemporaneo, privacy e le migliori viste di tutta la sua promozione.
Situato nel blocco più alto del complesso residenziale Rodil, gode di una posizione dominante che garantisce viste completamente sgombre e massima intimità: potrai contemplare l'ambiente con totale discrezione, vedendo senza essere visto.
L'unità dispone di due camere da letto e due bagni completi, con una distribuzione comoda e funzionale pensata per il massimo comfort. La sua doppia orientazione — facciata principale a sud-ovest e facciata posteriore a nord-est — apporta molta luce naturale durante tutto il giorno e favorisce la ventilazione incrociata.
Lo spazio principale si organizza in un ampio soggiorno-pranzo con cucina integrata in open concept, moderno e luminoso grazie alle sue grandi finestre. Un ambiente open space perfetto per la vita quotidiana e per godere di incontri con famiglia e amici.
La vera protagonista è la sua impressionante terrazza di 32 m² con jacuzzi, un oasi privata dove rilassarsi, prendere il sole o godere di serate indimenticabili con viste panoramiche.
L'urbanizzazione eleva l'esperienza residenziale con complete zone comuni: piscina esterna, spa interna con sauna, palestra completamente attrezzata e txoko comunitario predisposto per celebrazioni e incontri. Una comunità che lo ha tutto, pensata per godere di uno stile di vita esclusivo e comodo senza uscire di casa.
Il prezzo include un garage doppio chiuso di 47 m² e una cantina-vinoteca, completando così un'offerta che combina comodità, spazio e lusso.
L'abitazione è da inaugurare, ma la vendita avverrà tramite Imposta sulle Transazioni Patrimoniali, che permette all'acquirente di avvalersi dell'aliquota ridotta del 2,5% o 4%, rispetto al 10% che di solito si applica in edilizia nuova, rappresentando un significativo risparmio fiscale.