Villa in vendita in San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Ville costiere moderne in vendita a San Juan de los Terreros, Almería, Andalucía - Consegna prevista per la fine del 2026

Scoprite la vita moderna sulla costa di Almería:
Situata nel tranquillo villaggio costiero di San Juan de los Terreros, Villa Coris Cozy offre la combinazione perfetta tra design contemporaneo e rilassata vita mediterranea. Questo lussuoso complesso residenziale comprende 40 ville progettate con cura in sei configurazioni uniche, che coniugano un’architettura innovativa e sostenibilità. Ogni villa è progettata per massimizzare la luce, lo spazio e il contatto con la natura, creando un’esperienza abitativa senza pari a pochi passi da alcune delle spiagge più incontaminate dell’Andalucía.

Interni raffinati con possibilità di personalizzazione:
Ogni abitazione di Villa Coris Cozy si sviluppa su un unico piano, con una disposizione attentamente studiata. La cucina, la sala da pranzo e il soggiorno open space si collegano armoniosamente a un giardino privato e a una piscina tramite ampie porte scorrevoli. Le abitazioni con 2 camere da letto includono una spaziosa suite padronale con bagno privato, una camera aggiuntiva con armadi a muro e un patio interno che dona ulteriore luce naturale. Gli acquirenti possono personalizzare le finiture interne, compresi i colori della cucina, gli accessori del bagno e i pavimenti, per assicurarsi che la casa rispecchi il loro stile.

Spazi esterni e servizi eccezionali:
Villa Coris Cozy offre un parcheggio privato per due auto, un solarium sul tetto di 48 m², aree verdi ideali per intrattenersi o rilassarsi e una piscina privata. Tra le dotazioni aggiuntive figurano la predisposizione per l’aria condizionata e diverse migliorie, come pannelli solari o un seminterrato. Ai prezzi si applicano un’IVA del 10% e un’imposta di bollo dell’1,5%; sono disponibili opzioni di personalizzazione e migliorie aggiuntive. Situato in una comunità con facile accesso alle spiagge, ai campi da golf e alle attrazioni locali, come il Club de Golf Aguilón, questo complesso è la soluzione ideale sia per viverci tutto l’anno sia come casa per le vacanze.

Caratteristiche principali - Villa Coris Cozy
• Posizione: villaggio costiero di San Juan de los Terreros, Almería
• Design: ville con 2 camere da letto e moderne zone giorno open space
• Spazi esterni: piscina privata, solarium (48 m²) e giardino
• Finiture personalizzabili: scelta di stili per cucina, pavimenti e bagni
• Sostenibilità: possibilità di installare pannelli solari (con costo aggiuntivo)
• Parcheggio: spazio per 2 auto, con possibilità di passare a un cancello elettrico
• Comfort: predisposizione per l’aria condizionata e armadi a muro
• Superficie dei lotti: da 216 m² a 296 m², con una superficie costruita di 105 m²

Le ville includono piscina e doccia esterna, barbecue e frigorifero da esterno, bagno completamente attrezzato, cucina con elettrodomestici, diversi armadi e altre predisposizioni.

Informazioni aggiuntive:
• Elettrodomestici da cucina: non inclusi nel prezzo di vendita.
• Imposte: al prezzo di vendita si applica un’IVA dell’11,5%.
• Imposte sul lotto: IVA del 21%
• Pronte per la fine del 2026.

Informazioni sull’acquisto:
Ai prezzi delle ville si applicano un’IVA del 10% e un’imposta sugli atti giuridici documentati dell’1,5%. Sono disponibili optional e migliorie con un costo aggiuntivo.

Posizione:
San Juan de los Terreros, situato nel comune di Pulpí, è un incantevole villaggio costiero noto per le sue spiagge spettacolari e la sua bellezza naturale. Le acque cristalline e le calette sabbiose sono tra le più belle della Spagna e offrono un paradiso per prendere il sole, fare immersioni e praticare sport acquatici. Al largo della costa, gli isolotti vulcanici di Isla de Terreros e Isla Negra formano un monumento naturale protetto, perfetto da esplorare in kayak o in barca.

Gli appassionati di storia potranno ammirare la celebre fortezza di San Juan, risalente al 1764, che offre splendide viste panoramiche sulle coste dell’Andalucía e di Murcia. Gli amanti del golf apprezzeranno il vicino Club de Golf de Aguilón, immerso in uno spettacolare paesaggio montano. Gli amanti della natura possono esplorare i paesaggi protetti circostanti, ideali per escursioni a piedi e in bicicletta, mentre la vivace gastronomia locale e i ristoranti esclusivi garantiscono una ricca esperienza culturale.

Aeroporti:
L’aeroporto di Almería dista 60 minuti in auto, quello di Murcia 60 minuti, quello di Alicante 2 ore e quello di Málaga 3 ore e 15 minuti.

Ville Coris Cozy — Chalet in costruzione, 2 camere da letto, 2 bagni, superficie del lotto 216 m², superficie costruita 105 m², allacciamento idrico, allacciamento elettrico, telefono possibile, internet possibile