Terreno Non Edificato in vendita in Palafrugell, Girona

Questa porzione edificabile di 496 m², ideale per la costruzione di una villa unifamiliare o di un progetto abitativo ad uso turistico, situata in un contesto residenziale tranquillo.

La normativa urbanistica consente una edificabilità fino a 297,60 m² di piano tetto, offrendo margine sufficiente per sviluppare un'abitazione ampia e confortevole distribuita su piano terra più piano primo (PB + PP), con un'altezza regolamentare massima di 7 metri.

La parcella ammette una facciata minima di 14 metri e richiede una superficie minima di 400 m², soddisfacendo pienamente i parametri di edificazione. Le separazioni dai vicini e dalla strada sono di 4 metri, garantendo privacy e una corretta realizzazione del progetto.

Esiste la possibilità di costruire una piscina, con una separazione minima di 1 metro dai limiti, nonché il recinto del terreno mediante rete metallica (altezza massima 2 m) su base di opera di 50 cm.

Un'ottima opportunità per chi cerca un terreno pronto per edificare, con parametri chiari e versatilità di uso.