Appartamento in vendita in Pedreguer, Alicante

Opportunità di investimento eccezionale. Appartamento turistico a La Sella | Senza necessità di licenza | Tra Dénia e Jávea

Un'opportunità unica per investire in una delle zone più richieste della Costa Blanca. Questo attraente appartamento si trova nell'esclusivo complesso Jacaranda a La Sella, perfettamente situato tra Dénia e Jávea, vicino a spiagge, golf e natura.

Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è la sua situazione giuridica eccezionale, che consente l'affitto turistico senza necessità di licenza turistica individuale (VT) né autorizzazione da parte della comunità dei proprietari.

Questo tipo di proprietà è diventato sempre più raro a causa delle nuove regolamentazioni, il che genera un'alta domanda tra gli investitori e rende questo appartamento un'ottima investimento con grande potenziale di redditività.

Caratteristiche dell'appartamento

- 2 camere da letto (una in suite)
- 2 bagni completi
- Cucina moderna a pianta aperta
- Luminoso soggiorno-pranzo
- Ampia terrazza privata ideale per godere dell'esterno
- Belle viste sull'ambiente naturale

Vantaggio unico per affitto turistico

A differenza della maggior parte degli appartamenti residenziali in Spagna, questa proprietà fa parte di un complesso tipo aparthotel, il che offre importanti vantaggi:

- Affitto turistico consentito senza licenza turistica individuale
- Non richiede approvazione della comunità dei proprietari
- Non soggetto alle nuove restrizioni sull'affitto turistico
- Ideale per affitto vacanziero a breve termine

Grazie all'alta domanda di alloggi vacanzieri nella zona, è possibile raggiungere rendimenti di fino a circa il 10% annuo, a seconda dell'occupazione e della gestione dell'affitto.

Uso flessibile: godimento personale e redditività

- Utilizzarlo come abitazione vacanziera personale
- Godere dell'appartamento durante tutto l'anno
- Affittarlo in alta stagione o quando non lo utilizzi

Questa flessibilità consente di combinare il godimento personale con i redditi da affitto.

Posizione privilegiata

- Tra Dénia e Jávea
- A circa 10 minuti dal centro di entrambe le località
- A 12 minuti dalle spiagge di Dénia
- A 4 minuti dall'accesso all'Autostrada AP-7
- Accanto al La Sella Golf Resort
- Vicino al Denia Marriott La Sella Golf Resort & Spa e al centro benessere Syncrosfera
- A 5 minuti dal centro commerciale Portal de la Marina

Urbanizzazione esclusiva

- Urbanizzazione privata e chiusa
- Telecamere di sicurezza
- Reception
- Servizio di portineria 24/7

Per gli investitori esiste anche la possibilità di acquisire appartamenti già generando redditi da affitto, offrendo redditività fin dal primo giorno.

Le opportunità come questa sono sempre più rare a causa delle nuove regolamentazioni sull'affitto turistico in Spagna. Una proprietà con questo vantaggio legale in una posizione così privilegiata è una vera opportunità di investimento.