Monolocale in vendita in El Pilar, Valencia città, Valencia

2 studi vicino al Mercato Centrale – Ciutat Vella (El Pilar)
Calle Balmes (zona intermedia) –
Nel pieno centro storico di Valencia, quartiere Ciutat Vella – El Pilar.
A soli 300 metri dal Mercato Centrale di Valencia e a due passi dalla Plaza del Ayuntamiento di Valencia.
Prezzo: 360.000 € (qualcosa trattabile)
85 m2 costruiti con elementi comuni
63 m2 costruiti senza elementi comuni
Anno di costruzione dell'immobile: 2019
Finca dell'anno 2000, con ascensore
Mezzanino
Caratteristica differenziale: 2 loft indipendenti in un unico immobile
La proprietà è distribuita in due loft completamente indipendenti, ognuno con:
Ingresso individuale con chiave
Cucina propria attrezzata
Bagno completo con doccia e cabina
Spazio soggiorno-letto
Cassaforte
Aria condizionata canalizzata freddo/caldo
Vetri Climalit
Entrambi condividono:
Ingresso comune
Ripostiglio
Terrazza comune all'ultimo piano
Parcheggio comune per biciclette al piano terra (2 posti assegnati all'alloggio)
Non dispone di garage per auto o moto.
Vende completamente arredato, con mobili ed elettrodomestici nuovi, di prime marche e di eccellente qualità.
Rendimento attuale – Ideale per investitori
Attualmente affittati con alta redditività dimostrabile, generando circa 2.000 € al mese tra entrambi i loft.
Contratti vigenti fino a:
Giugno 2026 (uno dei loft)
Novembre 2026 (l'altro)
Esiste accordo preliminare con gli inquilini per lasciare l'immobile nel 2026 se l'acquirente lo desidera.
Opzioni per l'acquirente:
Mantenere entrambi affittati e ottenere redditività dal primo giorno.
Vivere in uno e affittare l'altro.
Unificare entrambi per uso proprio.
O acquistarli liberi al termine del contratto.
L'operazione può essere effettuata con assicurazione contro morosità in vigore, offrendo maggiore sicurezza all'investitore.