Villa in vendita in Colonia de Sant Jordi, Ses Salines, Maiorca

Questa casa unifamiliare con licenza di affitto turistico (ETV) si trova nella ambita Colonia di Sant Jordi, a pochi metri dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi. La casa offre 110 m2 di superficie interna con ampi soggiorno-pranzo e cucina, 3 camere da letto e 2 bagni, oltre a un incantevole giardino/terrazza di 90 m2 per godersi l'ambiente.

Rinovata di recente, la proprietà è dotata di isolamento termico e acustico, nuove carpenterie e aria condizionata in tutte le stanze. Inoltre, dispone di accesso da due strade, una delle quali è dotata di un portale motorizzato per l’ingresso dei veicoli.

Con grande potenziale di sviluppo, la normativa attuale permette di costruire fino a 4 alloggi sul terreno, con possibilità di parcheggio nel seminterrato, nonché piano terra e due piani aggiuntivi. Gli accessi da entrambe le strade aggiungono ulteriore valore a questo investimento in una delle zone più richieste dell’area.

E grazie alla sua licenza di affitto turistico, il reddito potenziale è stato calcolato tra 50.000 e 80.000 euro all’anno.

Un’opportunità unica sia come investimento sia per uso personale.