Appartamento in vendita in Mercado, Alicante città, Alicante

Ampia abitazione nel cuore di Alicante, un'opportunità unica per godere dello autentico stile di vita urbano con ampiezza, luce ed equilibrio. Una proprietà che trasmette sensazione di casa sin dal primo istante, combinando spazi generosi, distribuzione comoda e una posizione privilegiata dove tutto accade intorno a te. Qui potrai vivere con la tranquillità di avere tutto vicino, senza necessità di lunghi spostamenti, godendo dell'energia del centro e allo stesso tempo della comodità di un'abitazione pensata per il quotidiano. Ideale sia per chi cerca di stabilire la propria residenza definitiva sia per chi desidera investire in una zona con forte domanda e alto potenziale di rivalutazione.

L'abitazione si distingue per il suo ampio e luminoso salone-soggiorno, uno spazio accogliente e perfettamente distribuito che combina zona living e zona pranzo in un ambiente caldo e funzionale. L'uscita sul balcone offre ventilazione naturale e abbondante luce durante gran parte della giornata, generando una gradevole sensazione di ampiezza e benessere. È il posto perfetto per rilassarsi, condividere pasti prolungati o godere di riunioni con familiari e amici.

La cucina, indipendente e di generose dimensioni, offre grande capacità di stoccaggio e una comoda superficie di lavoro. La sua distribuzione permette di mantenere l'ordine con facilità e facilita l'uso quotidiano, rendendola uno spazio pratico e funzionale.

Dispone di tre camere da letto ben proporzionate e di dimensioni sufficienti per adattarle come camera da letto principale, stanze per ragazzi o anche ufficio per telelavoro. L'abitazione conta due bagni completi, entrambi in perfette condizioni di conservazione e di stile senza tempo, che apportano un extra di comodità e praticità, soprattutto per famiglie o per chi apprezza disporre di spazi differenziati.

L'edificio dispone di ascensore e aree comuni curate offrendo accessibilità e un'immagine coerente con la qualità dell'abitazione.

Situata nel pieno centro tradizionale di Alicante, l'abitazione si trova a pochi minuti dal Mercato Centrale, dalla Plaza de Toros e dal Castillo de San Fernando, così come dalle principali arterie commerciali della città. Una zona completamente consolidata, circondata da supermercati, farmacie, centri educativi, piccoli negozi e una ampia offerta di ristorazione.

Dispone di eccellente connessione tramite trasporto pubblico, includendo TRAM e diverse linee di autobus, oltre all'accesso rapido alle principali vie di uscita. Da qui potrai godere di piacevoli passeggiate verso il centro storico, l'Explanada o la playa del Postiguet in pochi minuti.

Un'opportunità perfetta sia come abitazione abituale sia come investimento in una posizione ad alta domanda e proiezione.

Prezzo di vendita dell'immobile: 296.500 €.

Il prezzo pubblicato non include tasse e spese, che saranno sostenute dall'acquirente:
• Imposta sulle Transizioni Patrimoniali (ITP): 10 %, calcolata sul valore maggiore tra prezzo di vendita e valore di riferimento catastale, se quest'ultimo fosse superiore.
• Spese notarili: copie dell'atto e altro pattuito secondo l'art. 1455 del Codice Civile (stimato: 900 €).
• Spese di registro di proprietà (stimato: 400 €).
• Spese di gestione (stimato: 350 €).