Villetta a Schiera in vendita in La Algaba, Siviglia

Perché questa proprietà è unica? Situata sui terreni della storica Huerta de San Genaro, questa proprietà non è una casa a schiera comune. È un rifugio privato che combina l'essenza dell'architettura tradizionale con un potenziale moderno illimitato.
Essendo situata in seconda linea, attaccata all'abitazione principale, offre il meglio di due mondi: la posizione centrale accanto al Colegio de la Purísima e Mercadona, ma con la tranquillità assoluta di non affacciarsi direttamente sulla strada.
Ciò che rende eccezionale questa abitazione è la facciata di 10 metri sul giardino posteriore,
• Vista libera: Dimenticate i corridoi bui. Avere quella facciata significa ampie vetrate e luce naturale che inonda la casa, recuperando lo spirito di natura che caratterizzava la zona.
L'ambiente e l'accesso: L'accesso all'abitazione è un percorso verso l'esclusività. Si effettua attraverso un servitù di passaggio con un proindiviso, un cammino privato che vi allontana dal trambusto urbano. Immaginate di tornare a casa e entrare nel vostro oasi, lasciando indietro il rumore dell'avenida per godere della calma del vostro giardino.
Possibilità di distribuzione (Idee per il vostro progetto): Grazie alla sua facciata di diversi metri, la ristrutturazione consente configurazioni spettacolari:
• Piano terra: Un soggiorno-pranzo e cucina di buone dimensioni, tutto vetrato da parete a parete verso il giardino, fondendo l'interno con l'esterno.
• Camere da letto: tutte le camere da letto si affacciano sulla facciata principale, svegliandosi ogni giorno con vista sulla vegetazione invece che sull'asfalto.
• Vita all'aperto: Il giardino, a cui affaccia la facciata, diventa il protagonista della vita domestica. Barbecue, leggere sotto un albero o semplicemente silenzio.
• Ciò che affascina di questa casa, esterni da sogno, piano terra sociale, zona di riposo (primo piano), il torrione (secondo piano): Una stanza polivalente.
Ideale per: Amanti della storia locale, famiglie che danno priorità alla privacy e al silenzio senza rinunciare ai servizi, o architetti e investitori che sanno apprezzare la rarità di una facciata così ampia nel centro urbano, permettendo attualmente la sua modifica a 3 piani più attico con terrazza poiché la facciata non è protetta.
Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): Si applicherà l'aliquota vigente in Andalusia (generalmente il 7%, senza pregiudizio per aliquote ridotte del 6%, 3,5%, ecc., applicabili secondo le circostanze personali dell'acquirente o le caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul valore superiore tra: 1.- Valore di riferimento del Catasto; e 2.- Prezzo di vendita.