Villa in vendita in Playa de San Juan, Alicante città, Alicante

Chalet indipendente di 360 m2 con giardino privato a 500 metri dal mare a Cabo de las Huertas

Vivere a pochi passi dal Mediterraneo, con ampiezza, privacy e la tranquillità di una urbanizzazione consolidata, è un privilegio riservato a chi sa apprezzare l’equilibrio tra indipendenza e comunità. Questa abitazione permette di godere dello spazio proprio senza rinunciare ai servizi e alla sicurezza di un ambiente curato, in una delle ubicazioni più apprezzate di Playa de San Juan – Cabo de las Huertas.

Il piano terra è il vero cuore della casa. Si accede tramite ingresso privato dall’urbanizzazione e un giardino che circonda l’abitazione su 180 gradi dà il benvenuto. Uno spazio verde, consolidato e pieno di possibilità. Il porch in legno e la terrazza principale creano un ambiente intimo e molto privato, direttamente collegato all’interno. L’atrio distribuisce con naturalezza gli spazi: da un lato, la cucina indipendente, ampia e completamente attrezzata, con zona pranzo e accesso a una lavanderia migliorata rispetto al progetto originale, perfettamente organizzata e con uscita diretta sulla terrazza; dall’altro, il soggiorno principale, generoso e bagnato dalla luce naturale da 3 orientamenti, in continuità con il giardino. In questo piano troviamo inoltre 1 bagno completo con piatto doccia.

La prima piano ospita 4 camere esterne, tutte luminose e ben proporzionate. 1 di esse dispone di bagno en suite e balcone privato con viste libere verso il Cabo e la montagna. Un secondo bagno completo serve il resto delle camere. Ogni stanza offre indipendenza e comfort, facilitando che ogni membro della famiglia abbia il proprio spazio.

La seconda pianta è concepita come una vera suite principale indipendente. Una camera ampia con pavimenti in parquet, bagno esterno con doppio seno e un guardaroba di circa 20–30 m2 creano un ambiente di intimità reale all’interno dell’abitazione. Questa pianta incorpora inoltre una gradevole zona living e l’accesso a 2 balconi in diverse orientazioni, favorendo la ventilazione incrociata, la luminosità e le viste libere.

Al piano seminterrato, un grande spazio open space con ventilazione naturale e finestre verso il giardino conferisce personalità e versatilità. Ideale come zona riunioni, palestra, sala hobby o spazio polivalente secondo le necessità. Si completa con una stanza aggiuntiva e uno spazio indipendente tipo ripostiglio.

tra le sue qualità spiccano radiatori a gas naturale in tutte le stanze, clima centralizzato, pavimenti in marmo nelle zone principali, parquet nella suite superiore, serramenti bianchi di alta qualità, porta blindata, sistema di sicurezza, demineralizzatore dell’acqua installato, armadi a muro, posto auto sotterraneo incluso e piscina comune all’interno dell’urbanizzazione. Costruita nel 1996 e ristrutturata, offre 360 m2 costruiti (276 m2 utili) distribuiti su 4 piani, con eccellente orientamento nord-sud che garantisce ventilazione incrociata naturale.

Situata a Cabo de las Huertas, una zona residenziale consolidata tra Playa de San Juan e il centro di Alicante, circondata da scuole, ospedali, centri commerciali, trasporto pubblico (TRAM e autobus), supermercati e zone di divertimento. A soli 500 metri dal mare, permette di godere della costa durante tutto l’anno in un contesto tranquillo e ben collegato.

Distanze chiave:
Ayuntamiento di Alicante: 6 km, 12 minuti in auto.
Playa di San Juan: 500 m, 7 minuti a piedi.
Aeroporto di Alicante-Elche: 18 km, 20 minuti in auto.