Commerciale in vendita in Archidona, Malaga

Presentiamo questo complesso educativo nella Comarca de Antequera, sviluppato dagli stessi promotori di altri due centri di riferimento nella provincia di Málaga, con più di 2.000 posti e uno standard di qualità molto elevato.

-DATI DELL'IMMOBILE:
Parcela urbana completamente pianeggiante di 12.500 m²
Più di 3.000 m² costruiti.
Capacità autorizzata attuale per 454 studenti, con potenzialità di crescita.
Permessi di costruzione e apertura concessi.
Autorizzazione ufficiale per Infanzia, Primaria, Secondaria, Bachillerato e FP.
Secondo piano eseguito al 33% (ampliamento semplice e a basso costo relativo).

-POSSIBILITÀ DI CONTINUARE A CRESCERE:
C'è spazio sufficiente per altre costruzioni: nuovo aulario, piscina coperta (dove accorrerebbero moltissimi studenti di Formazione Professionale da diversi punti geografici, che necessitano di quell'installazione per ottenere i loro diplomi), dormitori/residenza per un grande bacino di studenti che necessitano di posti internatì, per esigenze familiari, professionali che lasciano i figli al Centro, dal lunedì al venerdì, ecc… o studenti di Formazione Professionale che vivono lontano dal Centro. Inoltre e, soprattutto, offrire un insegnamento completamente bilingue.

-POTENZIALE STRATEGICO.
Asset ideale per:
Gruppo educativo nazionale o internazionale.
Fondo d'investimento specializzato in istruzione.
Progetto di convitto o residenza scolastica.
Sviluppo di Formazione Professionale ad alta domanda.
Centro bilingue integrale.
Infrastruttura pronta per la riattivazione immediata, con possibilità di ampliamento di aulario, residenza, piscina coperta e nuove linee formative.

-Opportunità molto redditizia.
Il valore di ricostruzione attuale supera ampiamente il prezzo di partenza, rappresentando un'eccellente opportunità di acquisizione sotto il costo di mercato.
Posizione strategica in zona di forte crescita economica della provincia di Málaga, il porto secco di Antequera è progettato per funzionare come centro logistico multimodale, con eccellenti collegamenti stradali, ferroviari e prossimità a porti marittimi come quelli di Málaga e Algeciras, il che favorisce la distribuzione efficiente delle merci a livello regionale ed europeo.
Disposizione di collegamenti previsti al Corridoio Mediterraneo e Atlantico e un accesso ferroviario che faciliterà il trasporto intermodale su larga scala.
Il progetto fa parte della Rete Logistica di Andalusia e ha ricevuto sostegno istituzionale dalla Junta de Andalucía tramite accordi con le autorità portuali di Málaga e Algeciras per promuovere progetti logistici congiunti.

Il PVP indicato non include imposte né spese di Atto. Le superfici espresse in questa pubblicazione hanno carattere descrittivo e sono indicative. I prezzi possono essere soggetti a modifica senza previo avviso.