Finca/Casa di Campagna in vendita in Arenas, Malaga

Stai cercando una villa con vista mare in Andalusia? Questa villa moderna e pronta per essere abitata, situata nell'Axarquía tra Vélez-Málaga e Arenas, combina privacy, comfort ed eccellente collegamento nella zona orientale della Costa del Sol.

L'abitazione dispone di un luminoso soggiorno con grandi porte scorrevoli che danno accesso diretto alla terrazza coperta. La distribuzione aperta, che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina moderna, crea uno spazio ampio e pieno di luce naturale. L'interno e l'esterno si integrano perfettamente — ideale per godere dello stile di vita mediterraneo.

La villa dispone di tre ampie camere da letto e tre bagni, due dei quali en suite. La camera principale include un guardaroba e un balcone privato con vista panoramica sul mare Mediterraneo.

All'esterno troverete una piscina privata di 10x5 metri con vista libera, diverse terrazze soleggiate e una sauna privata. Tutta la zona esterna è privata e non visibile da terzi, permettendovi di prendere il sole, nuotare e rilassarvi in modo naturista con totale discrezione e comfort.

La proprietà è inoltre dotata di aria condizionata, camino, pannelli solari, porta d'ingresso elettrica, sistema di sicurezza e ripostiglio.

La posizione è particolarmente favorevole:

- Spiaggia e lungomare di Torre del Mar a pochi minuti in auto

- Negozi e servizi a Vélez-Málaga nelle vicinanze

- Aeroporto di Málaga a circa 45 minuti

- Facile accesso tramite strada completamente asfaltata

Questa villa nel sud della Spagna dispone di licenza turistica in vigore e di una storia dimostrabile di affitti, il che la rende anche un'interessante opportunità di investimento nella Costa del Sol.

Ideale come abitazione principale, seconda casa o investimento immobiliare redditizio in Andalusia.

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Il prezzo di vendita indicato per questa proprietà è di 695.000 €. Questo prezzo non include le spese aggiuntive. Secondo la legislazione spagnola, i seguenti costi sono solitamente a carico dell'acquirente:

•Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) o Imposta sul Valore Aggiunto (IVA), a seconda del tipo di abitazione (usata o di nuova costruzione)

•Spese notarili e di registrazione

•Eventuali spese legali

•Spese ipotecarie (in caso di finanziamento)

Le spese aggiuntive totali in Andalusia ammontano solitamente a circa il 10% e il 14% del prezzo di acquisto, a seconda della situazione specifica dell'acquirente e del tipo di proprietà.