Finca/Casa di Campagna in vendita in Roquetes, Tarragona

Finca Lo Maset è un’affascinante finca rustica situata nella tranquilla campagna di Roquetes, a soli otto chilometri da Tortosa. Situata su 34.016 m² di terreno produttivo, è circondata dai meravigliosi paesaggi naturali di Els Ports e da aranceti vicini, offrendo una rara combinazione di tranquillità, produttività e autentico stile di vita mediterraneo.

La casa principale è ufficialmente registrata con 40 m², anche se le ristrutturazioni hanno ampliato la superficie abitabile fino a circa 65 m², creando una casa luminosa e confortevole. Dispone di due camere da letto, un soppalco e un bagno con doccia. La cucina-soggiorno a pianta aperta, completa di piano cottura a gas e camino, crea un ambiente caldo e accogliente, mentre la terrazza coperta è perfetta per godersi la vista e la tranquillità del luogo. Le finestre con doppi vetri, alcune dotate di zanzariere, e un pratico ripostiglio interno offrono ulteriore comodità.
All’esterno, due depositi aggiuntivi per attrezzi e una casa di legno per ospiti di 20 m² offrono spazio extra, e c’è un’area predisposta per una plunge pool, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate mediterranee. Un generatore di backup garantisce tranquillità.

La proprietà è parzialmente cablata per l’elettricità e attualmente utilizza un sistema a batteria, quindi si consiglia un impianto solare con batterie. L’acqua è fornita tramite un serbatoio interno da 1.000 litri, supportato da una pompa per maggiore comodità, mentre due serbatoi esterni raccolgono acqua piovana per l’irrigazione degli alberi e del giardino.

Finca Rosa si trova su terreni fertili con circa 400 ulivi, mandorli e carrubi, e alberi da frutto appena piantati. Coltivata in modo biologico senza prodotti chimici, produce fino a 10.000 kg di olive all’anno e beneficia di un contributo agricolo annuale di circa 600 €.

La vita nelle Terres de l’Ebre offre un perfetto equilibrio tra natura, cultura e gastronomia. La storica città di Tortosa, con il suo centro medievale, negozi, ristoranti, mercati, centri medici e supermercati come Mercadona, è a pochi minuti di auto. La regione è ideale per escursioni, ciclismo, birdwatching ed esplorare il vicino Delta dell’Ebro. Gli aeroporti di Reus, Castellón e Barcellona sono a 1–2 ore di auto.

Si noti che la casa viene venduta come proprietà rustica senza Cédula de Habitabilidad, quindi non è possibile ottenere un mutuo né c’è l’opzione di affitto con riscatto. Finca Lo Maset è un’opportunità unica per adottare uno stile di vita autosufficiente e biologico in un bellissimo ambiente mediterraneo, combinando serenità, produttività e la magia della campagna catalana.