Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Situata su un terreno elevato di 1.937 m² nel cuore di La Lluca, questa è una villa che spiega immediatamente perché questa urbanizzazione abbia la reputazione che ha. Ampi terreni, costruzione solida e una sensazione di spazio che gli sviluppi più recenti raramente riescono a eguagliare.

La casa offre 465 m² costruiti su due piani ed è stata, come tutte le abitazioni a La Lluca, costruita secondo standard elevati. Dal momento in cui entri, il layout appare logico e sereno. Un corridoio centrale collega al soggiorno principale, che fluisce naturalmente in ciò che originariamente era la naya. Questo spazio è stato chiuso e integrato nell’area living, creando una stanza luminosa e generosa che funziona bene sia in estate che in inverno.

Al piano principale si trovano anche la cucina e la sala da pranzo, insieme a tre camere da letto. La camera padronale dispone di un bagno en-suite, mentre le altre due camere condividono un bagno completo. Una grande stanza aggiuntiva su questo piano è stata creata come secondo living room. Con il camino e le accattivanti caratteristiche in legno, ha un carattere completamente diverso dall’area living principale e offre un rifugio accogliente quando le serate si fanno più fresche o quando si desidera separare la vita quotidiana dal tempo di quiete.

Il piano inferiore ospita un appartamento completamente indipendente, ideale per ospiti o per la famiglia allargata. Comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, tutti con accesso proprio ePrivacy.

All’esterno, la villa si mostra davvero in tutto il suo valore. Il terreno è generoso e aperto, con una grande piscina a sud che gode di sole per tutta la giornata. Grazie alla posizione elevata in cima a La Lluca, la casa beneficia di viste aperte in tutte le direzioni, comprese splendide vedute sul Montgó.

La proprietà è pronta per entrare subito, ma offre anche chiaro potenziale di ristrutturazione e aggiornamento, permettendo a un nuovo proprietario di elevarla a una fascia di prezzo superiore se lo desidera. La sua vicinanza sia al Xàbia International College sia alla Lady Elizabeth School la rende un’opzione particolarmente forte per le famiglie.

Caratteristiche: orientamento sud-est. Riscaldamento centralizzato. Clima caldo/freddo. Multiple terrazze. Giardino a bassa manutenzione. Piscina privata. Pergola per 2 auto. Appartamento per gli ospiti. Vicino a golf, spiaggia e scuole internazionali.