Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

In una posizione privilegiata a Balcón al Mar, questa villa gode di viste aperte e panoramiche sul mare, con l’Isla de Portitxol chiaramente visibile dalle principali zone living e dai terrazzi.

La proprietà è situata su un terreno di 1.015 m² e offre 257 m² di superficie costruita. Costruita nel 2001, è una casa solida e ben costruita, con un layout pratico e proporzioni generose.

Il piano superiore è il cuore della casa. Un ampio soggiorno a open space e una cucina collegano direttamente a un’ampia terrazza, creando un flusso interno-esterno confortevole. Da qui, le viste sul mare sono ampie e ininterrotte, rendendo questo livello ideale per la vita quotidiana e l’intrattenimento.

Il piano inferiore è dedicato all’area notte e offre quattro camere da letto e tre bagni. Due delle camere hanno bagni privati, mentre le restanti due condividono un terzo bagno. Questo layout è adatto sia alle famiglie che agli ospiti in visita.

La casa è dotata per il comfort tutto l’anno, con riscaldamento a pavimento in tutto l’edificio, una grande piscina riscaldata con copertura automatica e 17 pannelli solari per migliorare l’efficienza energetica e ridurre i costi di gestione.

L’accesso alla proprietà è possibile tramite un cancello pedonale anteriore o un cancello elettrico per l’accesso dei veicoli. C’è un garage e ampio spazio di stoccaggio, che accresce la praticità della casa.

La posizione è uno dei punti di forza. Situata a Balcón al Mar, la proprietà è vicina a diverse vedute scenografiche, con Cala Granadella e la spiaggia Portitxol a soli cinque minuti di distanza.

Una proprietà ben bilanciata che funziona altrettanto bene come casa familiare permanente o come residenza vacanziera a bassa manutenzione in una delle zone più ambite di Jávea.

Caratteristiche: orientazione sud-est. Riscaldamento centrale a pavimento. Climatizzazione caldo/freddo. Ampie terrazze open. Ampio spazio di deposito. Piscina riscaldata 10m x 5m. Viste sul mare. Garage singolo. Pannelli solari. Buone condizioni.