Casa in vendita in Miño, A Coruña

Ottima opportunità per investitori che cercano un immobile ampio, versatile e con proiezione turistica in un contesto naturale consolidato.

Posizione privilegiata

L'abitazione si trova nella parrocchia di Castro, nel comune di Miño (A Coruña).

Distanze e tempi approssimativi:

- Dal centro di Miño: 5-10 minuti in auto.
- Da A Coruña: 25-30 minuti (circa 30 km) tramite l'Autostrada AP-9 o la N-VI.
- Da Ferrol: 25-30 minuti (circa 30-35 km) tramite l'AP-9 o la N-651.

Questa connettività colloca l'immobile in un punto strategico tra due grandi aree urbane, facilitando sia l'affitto vacanziero che quello residenziale.

Caratteristiche dell'immobile

- 283 m² costruiti distribuiti su 4 piani
- 6 camere da letto e 2 bagni
- venduto non arredato
- parcheggio privato con capacità per più auto
- ripostiglio e cantina
- cucina a gas
- pavimenti in piastrelle
- fossa settica
- abitazione molto luminosa con vista su un contesto rustico

L'abitazione è dotata di un sistema di riscaldamento installato, sebbene la caldaia necessiti di sostituzione o messa a punto, il che consente all'acquirente di aggiornare il sistema secondo le proprie preferenze.

Terreno con potenziale di rivalutazione

La proprietà offre spazio sufficiente per sviluppare:

- Giardino paesaggistico
- Piscina
- Area ricreativa esterna o chill-out
- Area ricreativa per turismo familiare

Un valore aggiunto chiave per progetti di affitto vacanziero o alloggio per gruppi.

Contesto naturale e attrattiva turistica

La zona si distingue per la sua prossimità al Sentiero del Fiume Baxoi, un percorso fluviale molto apprezzato per escursionismo e ciclismo, così come per la sua vicinanza alla Spiaggia Grande di Miño, una delle spiagge più richieste della comarca.

Situata nel contesto delle Rías Altas, combina turismo balneare, natura e riposo rurale, un profilo altamente attraente per il mercato attuale.

Approccio all'investimento

- Grande capacità (minimo 6 camere da letto)
- Parcheggio per più veicoli
- Terreno rustico con possibilità di miglioramento dell'edificio esistente
- Contesto naturale consolidato
- Eccellenti comunicazioni con A Coruña e Ferrol

Un attivo con potenziale di sfruttamento turistico, residenziale o misto, pronto a generare valore fin dal primo momento.