Finca/Casa di Campagna in vendita in El Perelló, Tarragona

Situata in una posizione assolutamente privilegiata, tra il centro urbano di El Perelló e le sue spiagge, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra natura, mare e vicinanza a tutti i servizi.
A soli 4 km dal paese e 1,5 km dalla costa, consente di godere della tranquillità dell’ambiente rurale senza rinunciare a una posizione strategica, ben collegata e facilmente accessibile durante tutto l’anno.
La proprietà, quasi interamente recintata e delimitata da antichi muretti a secco, è piantumata con ulivi secolari, mandorli, carrubi e vegetazione mediterranea consolidata, oltre a una piacevole zona di pineta che garantisce ombra e privacy.
All’interno si trova una moderna casa unifamiliare indipendente di 75 m2, composta da soggiorno-pranzo con cucina a vista, due camere matrimoniali e un bagno completo.
Tutte le costruzioni sono regolarmente accatastate e registrate nell’atto di proprietà. L’immobile dispone di certificato di abitabilità e attestato di prestazione energetica, pronto per il trasferimento e l’utilizzo immediato.
Accanto all’abitazione principale si trova una vecchia casetta rurale di circa 35 m2, distribuita su piano terra e primo piano, ideale come deposito, studio o spazio accessorio.
Di fronte a entrambe le costruzioni si trova una piscina di 8 x 4 metri e un’ampia terrazza di 40 m2 con portico in legno e tenda da sole, perfetta per vivere gli spazi esterni tutto l’anno. La casa dispone inoltre di infissi in alluminio con doppi vetri e grate di sicurezza.
La proprietà gode di splendide viste aperte sul mare e sul Delta dell’Ebro, in un contesto naturale, intimo e particolarmente privilegiato.
In sintesi, una proprietà unica per la sua posizione strategica, la piena regolarità urbanistica delle costruzioni, gli allacciamenti ad acqua potabile ed elettricità, e la vicinanza sia al paese che alla spiaggia.
Un’eccellente opportunità sia come residenza principale sia come seconda casa.