Appartamento in vendita in Calafell, Tarragona

Spettacolare appartamento centrale a Calafell Playa: comfort, luce e grande garage a un passo dal mare. Questo immobile combina perfettamente l'essenza della vita mediterranea con la funzionalità urbana. Situato nel cuore strategico di Calafell Playa (Tarragona), questo appartamento di 72 m² costruiti rappresenta un'opportunità eccezionale sia per famiglie che per investitori.

Design, ampiezza e distribuzione intelligente. Fin dal primo momento, la proprietà ti accoglie con una piacevole sensazione di calore e luminosità naturale. Il cuore dell'abitazione è il suo soggiorno-pranzo, uno spazio aperto e fluido che si integra armoniosamente con una cucina moderna e funzionale. Questa distribuzione open concept facilita la vita quotidiana ed è ideale per ricevere ospiti. Le camere da letto sono state progettate meticolosamente per garantire il massimo riposo, mentre il bagno presenta finiture di alta qualità pensate per il comfort totale.

Un attivo ad alta redditività: licenza turistica inclusa. Un fattore differenziale di questa proprietà è che dispone già di licenza d'uso turistico (HUTT). Nel contesto attuale, questo rappresenta un valore aggiunto inestimabile:
Restrizioni nella concessione: attualmente, ottenere nuove licenze turistiche è un processo sempre più complesso e ristretto in molti comuni della Costa Dorada e della Catalogna.
Sicurezza giuridica: avere una licenza già concessa protegge il tuo investimento contro le moratorie municipali e i cambiamenti nelle normative locali che stanno limitando nuove aperture.
Comunità di proprietari: è fondamentale ricordare che, per legge, le comunità possono vietare l'affitto turistico mediante il voto di 3/5 dei proprietari. Questa proprietà ha già consolidato il suo diritto, garantendo una via di reddito fin dal primo giorno.

Comodità totale e valore aggiunto. Vivere nel centro di Calafell presenta spesso sfide di parcheggio, ma questa proprietà le risolve: il prezzo include un ampio posto auto nello stesso edificio con accesso diretto tramite ascensore. Le finiture dell'abitazione riflettono una particolare cura nella manutenzione e una scelta di materiali pensata per la durabilità.

Posizione e contesto privilegiato. A pochi passi dalla sabbia, potrai goderti il lungomare e la gastronomia locale senza necessità di auto. Sarai circondato da tutti i servizi essenziali: supermercati, farmacie, centri medici e la stazione ferroviaria (RENFE), garantendo una connettività perfetta con Barcellona e Tarragona.

Informazioni sulla disponibilità: la consegna delle chiavi e l'occupazione effettiva avverranno una volta conclusa la stagione estiva di quest'anno. È una condizione ideale per assicurare il prezzo di mercato attuale e pianificare il tuo trasloco o strategia di investimento per l'autunno con totale tranquillità.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!