Villa in vendita in Calpe / Calp, Alicante

Villa ristrutturata in stile mediterraneo contemporaneo a Calpe.
Vendesi villa indipendente in stile mediterraneo contemporaneo nella prestigiosa zona residenziale di Cometa Carrio, Calpe. Recentemente ristrutturata, questa elegante abitazione combina il comfort moderno con il caldo fascino dell'architettura mediterranea, offrendo ampi interni, grandi spazi aperti e spettacolari viste sulla montagna.
Questa casa offre circa 170 m² di spazio abitabile utile e 178 m² di superficie costruita su un terreno privato di circa 755 m². Progettata per vivere tutto l'anno e come casa vacanze di alta qualità, presenta una distribuzione pratica e attraente con stanze luminose, grandi finestre e transizioni fluide tra gli spazi interni ed esterni.
La villa è suddivisa in 2 piani indipendenti.
Ogni piano include 2 camere da letto indipendenti, 2 cucine, due soggiorni e 2 bagni.
La distribuzione consente un uso flessibile dello spazio, sia come residenza permanente con l'opzione di lavorare da casa, sia come seconda residenza sulla costa o come proprietà con un eccellente potenziale di affitto.
Dopo la ristrutturazione, la casa è pronta per essere abitata, con finiture aggiornate e sistemi ingegneristici che soddisfano gli standard moderni di comfort ed efficienza energetica. La combinazione di linee contemporanee, toni neutri e dettagli mediterranei crea un'atmosfera tranquilla e senza tempo. Le viste sulla montagna incorniciano la casa e contribuiscono a una sensazione di serenità, e gli spazi esterni sono progettati per godere del clima mite della Costa Blanca tutto l'anno.

Caratteristiche e dotazioni
L'esterno della villa si concentra attorno a una piscina privata e a una terrazza di 20 m², perfetta per prendere il sole, rilassarsi con la famiglia o intrattenere gli ospiti. La terrazza si collega direttamente alle aree soggiorno principali, creando una miscela perfetta di spazio interno ed esterno. Il giardino privato che circonda la casa aggiunge verde e privacy, fornendo ampio spazio per paesaggistica a bassa manutenzione, aree giochi o ulteriori aree di relax.
Ci sono due posti auto privati nella proprietà, che forniscono un accesso diretto e comodo all'abitazione. Questo risulta particolarmente comodo per la vita quotidiana o quando si arriva con bagagli o spesa, e inoltre aumenta il valore della proprietà in una zona residenziale dove il parcheggio privato è molto apprezzato.
All'interno, uno degli elementi centrali è la cucina aperta. Si integra perfettamente nel soggiorno e nella sala da pranzo, favorendo la conversazione e sfruttando al massimo la luce naturale. Questa distribuzione è ideale per la vita moderna, poiché consente di cucinare rimanendo connessi con la famiglia o gli ospiti nel soggiorno e sulla terrazza.
Il comfort è garantito tutto l'anno grazie all'aria condizionata centrale e al riscaldamento centrale, completati dal riscaldamento a pavimento. Questa combinazione fornisce un controllo efficace del clima durante tutto l'anno, rendendo la villa adatta per una residenza permanente. Le finestre a doppio vetro migliorano l'isolamento termico, riducono i livelli di rumore e favoriscono l'efficienza energetica. Gli armadi a muro delle camere da letto forniscono pratico spazio di stoccaggio e aiutano a mantenere ordine e pulizia. I pannelli solari forniscono energia alla casa, riducendo il consumo di rete e i costi operativi, incarnando un approccio più ecologico alla vita.
La sicurezza è stata anche presa in considerazione durante la progettazione: la casa è dotata di un sistema di allarme e di una porta d'ingresso sicura, offrendo tranquillità sia che si viva lì tutto l'anno sia che si utilizzi come casa vacanze. Queste caratteristiche, insieme alla qualità delle finestre e delle porte, contribuiscono a creare un ambiente sicuro.

Area:
Questa villa è situata nella zona residenziale di Cometa Carrió a Calpe, una delle località costiere più attraenti del nord della Costa Blanca. La zona è caratterizzata da case unifamiliari, un ambiente tranquillo e un comodo accesso ai servizi della città, alle spiagge e alle strade principali, rendendola un luogo molto conveniente per risiedere o investire.
Grazie alla sua posizione a Calpe, la casa è a poca distanza da alcune delle spiagge più famose della Costa Blanca. La spiaggia di sabbia più vicina è la Playa de la Fossa (Playa de Levante), situata a circa 2-3 km dalla casa, o a circa 5-7 minuti in auto, a seconda dell'accesso esatto dalla strada. La Playa del Arenal Bol, un'altra popolare spiaggia di sabbia vicino al centro città e al lungomare, si trova a una distanza simile, circa 3 km. Entrambe le spiagge offrono sabbia fine, acque tranquille, un'ampia selezione di ristoranti, caffè e servizi, oltre a splendide viste sul famoso Peñón de Ifach.
Per quanto riguarda il trasporto aereo, l'aeroporto internazionale più vicino è quello di Alicante-Elche, Miguel Hernández. Da Cometa Carrío, a Calpe, l'aeroporto di Alicante dista circa 75-80 km, il che di solito richiede 55-70 minuti in auto tramite l'autostrada AP-7 o la strada costiera N-332, a seconda del traffico e del percorso scelto. Questo rende la proprietà facilmente accessibile per proprietari stranieri, turisti e potenziali inquilini.