Casa in vendita in Son Espanyolet, Palma de Mallorca, Maiorca

Situata nel ricercato quartiere di Son Españolet, questo piano terra con soffitto libero rappresenta un'eccellente opportunità per investitori e sviluppatori che desiderano sfruttare tutto il potenziale urbanistico della proprietà. Con una superficie costruita di 55 m² e una facciata di 6 metri di larghezza, questa abitazione non solo offre una posizione privilegiata, ma anche la possibilità reale e legale di costruire un secondo piano, il che permetterebbe di raddoppiare praticamente lo spazio abitabile e rivalutare considerevolmente la proprietà.

L'attuale casa, costruita nel 1950 e in buone condizioni, dispone di due camere da letto (una doppia e una singola), un bagno, soggiorno-pranzo con pompa di freddo/caldo, cucina indipendente, lavanderia e una piacevole terrazza esterna. Dispone anche di gas di città e persiane in alluminio. Tutto questo su un terreno che, con visione e progetto, può trasformarsi in un'abitazione moderna di due piani o addirittura in una proprietà di design con alto valore di mercato.

L'ambiente è un altro dei suoi grandi punti di forza: Son Españolet è una zona residenziale tranquilla, molto richiesta per la sua vicinanza al centro di Palma, al vivace quartiere di Santa Catalina e a tutti i servizi essenziali come scuole, supermercati, trasporti pubblici, centri sanitari e aree verdi. Questo garantisce un'alta redditività sia se destinata a abitazione principale sia se orientata all'affitto a lungo termine o addirittura all'affitto vacanziero, sempre che si ottenga la relativa licenza.

In sintesi, questa proprietà è molto più di un piano terra: è una base solida per sviluppare un progetto residenziale su misura, con un'ottima posizione, proiezione di crescita e alta domanda nell'ambiente. Se stai cercando un investimento con possibilità reali di espansione e rivalutazione, questa è la tua opportunità.

Le spese di compravendita non sono incluse e saranno a carico dell'acquirente, secondo la legge, eccetto la plusvalenza, che sarà a carico del venditore.