8.000.000 €
Ufficio in vendita in El Poblenou, Barcelona città, Barcellona
- 1480 m2
- 5
- 5
- 510 m2
Descrizione
Patrimonio industriale e architettura contemporanea nel distretto 22@
A 150 metri dal Mar Mediterraneo, questa proprietà integra un’autentica cantina industriale del 1900 preservata come patrimonio storico, con un intervento contemporaneo in acciaio e vetro firmato da un architetto di riconoscimento internazionale.
Con 1.480 m² distribuiti su quattro livelli, l’immobile è stato concepito come un ecosistema Live-Work a uso misto, ideale per headquarters privati, rappresentanza aziendale, produzione creativa e residenza esecutiva dell’alta direzione.
Distribuzione
Showroom principale con luce zenitale, galleria d’arte e piscina interna climatizzata
5 suite residenziali di ultra lusso
Master Suite di 150 m² con ufficio privato collegato
Cucina professionale e executive living area
Jacuzzi e terrazze panoramiche con copertura domotizzata
Garage sotterraneo per 5 veicoli
Laboratorio tecnico / studio di produzione di 100 m²
Cantina originale del XX secolo conservata in stato originario
Specifiche tecniche
Ascensore panoramico vetrato
Pavimento radiante e copertura automatizzata con controllo climatico
Pannelli solari e recupero delle acque piovane
Isolamento acustico di alta privacy
Certificazione ufficiale antincendio per uso professionale
Struttura dell’investimento
Target Price: 8.000.000 €
Operazione strutturata mediante Share Deal
Società patrimoniale spagnola senza passività né contingenze
Potenziali efficienze fiscali derivanti da uso misto professionale
La collezione di sculture non è inclusa nel prezzo di vendita.
Caratteristiche
- Ufficio
- Camere da letto: 5
- Bagni: 5
- WC: 2
- Costruzione: 1480 m2
- Lotto: 510 m2
- Piani: 4
- Anno Costruito: 2016
- Certificato Energetico (Consumo): F
- Certificato energetico (Emissioni): F