Ufficio in vendita in El Poblenou, Barcelona città, Barcellona

Patrimonio industriale e architettura contemporanea nel distretto 22@

A 150 metri dal Mar Mediterraneo, questa proprietà integra un’autentica cantina industriale del 1900 preservata come patrimonio storico, con un intervento contemporaneo in acciaio e vetro firmato da un architetto di riconoscimento internazionale.

Con 1.480 m² distribuiti su quattro livelli, l’immobile è stato concepito come un ecosistema Live-Work a uso misto, ideale per headquarters privati, rappresentanza aziendale, produzione creativa e residenza esecutiva dell’alta direzione.

Distribuzione
Showroom principale con luce zenitale, galleria d’arte e piscina interna climatizzata
5 suite residenziali di ultra lusso
Master Suite di 150 m² con ufficio privato collegato
Cucina professionale e executive living area
Jacuzzi e terrazze panoramiche con copertura domotizzata
Garage sotterraneo per 5 veicoli
Laboratorio tecnico / studio di produzione di 100 m²
Cantina originale del XX secolo conservata in stato originario

Specifiche tecniche
Ascensore panoramico vetrato
Pavimento radiante e copertura automatizzata con controllo climatico
Pannelli solari e recupero delle acque piovane
Isolamento acustico di alta privacy
Certificazione ufficiale antincendio per uso professionale

Struttura dell’investimento
Target Price: 8.000.000 €
Operazione strutturata mediante Share Deal
Società patrimoniale spagnola senza passività né contingenze
Potenziali efficienze fiscali derivanti da uso misto professionale

La collezione di sculture non è inclusa nel prezzo di vendita.