Villa in vendita in Santa Cristina d'Aro, Girona

Proprietà con Grande Parcela a Santa Cristina d'Aro
Scopri questa magnifica residenza che unisce ampiezza, privacy e una posizione privilegiata in Avenida Montserrat. Con un’impressionante parcella di 3.000 m², questa proprietà è un’oasi di tranquillità nel cuore della Costa Brava, ideale per famiglie che cercano spazio e qualità della vita.

Distribuzione e Spazi
L’abitazione si distingue per un’architettura funzionale e generosa, con un totale di 360 m² di superficie costruita (260 m² utili) distribuiti in modo efficiente:

Camere: 4 camere da letto ampie e luminose.

Bagni: 3 bagni completi in buono stato di conservazione.

Zona giorno: Soggiorno accogliente con vista sul giardino e accesso alle aree esterne.

Caratteristiche Principali
Anno di costruzione: 1973 (ben conservata e con carattere).

Esterni: Una parcella eccezionale di 3.000 m² con zona giardinata consolidata, perfetta per godere del clima mediterraneo.

Comfort: Dotata di riscaldamento per tutto l’anno.

Parcheggio: Include uno spazio di parcheggio privato all’interno della proprietà.

Vista: Panoramiche e nitide che regalano una grande sensazione di libertà.

Efficienza Energetica
La proprietà dispone di certificato energetico valido:

Consumo energetico: 260 kWh/m² anno

Emissioni CO2: 66 kg CO2/m² anno

Posizione Strategica
Situata a Santa Cristina d'Aro (Girona), in Avenida Montserrat, potrai godere di un contesto residenziale esclusivo a pochi minuti dai migliori campi da golf, dalle calette di Sant Feliu de Guíxols e Platja d'Aro, e con rapido accesso alle principali vie di comunicazione verso Girona e Barcellona.

Informazioni sull’immobile
• Stato della proprietà: Buono
• Superficie utile: 260 m²
• Superficie costruita: 360 m²
• Cédula de habitabilidad: CHG00145726001
• Certificato energetico: R1KP9YJ0R
• Num. AICAT: 1605
• Num. API: 508

Il prezzo dell’immobile è così suddiviso:
• Prezzo di vendita: 895.000€
• Spese/commissioni di agenzia: Incluse nel prezzo

Un’occasione unica per vivere in un ambiente naturale senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.