Villa in vendita in Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Meravigliosa villa indipendente (circa 105 m² + terrazze) con giardino, terrazze esposte a sud-est e una grande piscina comunitaria. Ampia villa, modernamente ristrutturata, strategicamente situata a Los Almendros, tra Torrevieja e La Zenia, vicino all'AP7, supermercati, scuole e altri servizi. In poco più di 10 minuti in auto si arriva al centro di Torrevieja e in poco più di 5 minuti al grande centro commerciale La Zenia Boulevard e alle splendide spiagge di Punta Prima. Una casa meravigliosa per vivere tutto l'anno!

Caratteristiche principali:
– Urbanizzazione chiusa ben mantenuta con ampia zona piscina.
– Giardino/terrazza (circa 80 m²) con barbecue.
– Piano terra: Ingresso, grande soggiorno con camino a gas, ampia cucina indipendente (completamente attrezzata), 1 bagno e 1 camera da letto (attualmente utilizzata come ufficio).
– Piano 1: 1 bagno (con doccia) e 2 ampie camere da letto, una delle quali con accesso a un grande balcone esposto a sud-est.
– Piano 2: 1 ampia camera da letto, lavanderia e una grande terrazza, anch'essa esposta a sud-est.
– Molto ben mantenuta – recentemente ristrutturata e tutto è ancora in perfette condizioni, completamente arredato e pronto per essere abitato.

Altri vantaggi:
– Parcheggio in strada privata all'interno della comunità.
– Riscaldamento (camino e radiatori) e acqua calda con gas naturale.
– Aria condizionata moderna (pompe di freddo/caldo aerotermiche, 5 unità) in tutti e tre i piani.
– Vicino a vari supermercati (Aldi a 400 m, Consum a 700 m).
– Scuole a poca distanza a piedi - a 1,5 km dal CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– Buon trasporto pubblico - fermata dell'autobus a 700 m (linea E degli autobus urbani di Torrevieja).
– In auto, a circa 10 min (6 km) dal centro di Torrevieja e a circa 5 min (3 km) da La Zenia e dalle spiagge di Punta Prima.
– Vari campi da golf a circa 15 min in auto.
– Spese condominiali: circa 29 €/mese.

La casa è stata costruita originariamente nel 2002, ma è stata recentemente ristrutturata. I bagni sono in stile moderno e la cucina, completamente attrezzata, dispone di elettrodomestici moderni, filtro per acqua potabile e, naturalmente, un moderno piano cottura a gas, poiché la casa è collegata alla rete di gas naturale. Sia il riscaldamento (camino e radiatori) che l'acqua calda sono a gas naturale, che di solito è la fonte di energia più economica (installazione revisionata nel 2025). Inoltre, dispone di aria condizionata moderna (pompa di freddo/caldo aerotermico) in tutta la casa. E, sebbene la casa non sia stata ristrutturata quest'anno, tutto è ancora in perfette condizioni, completamente arredato e pronto per essere abitato. La zona di Los Almendros si trova formalmente a Orihuela Costa, ma è strettamente collegata a Los Balcones e Torrevieja. È una zona residenziale tranquilla con ville e case a schiera, molto popolare tra le famiglie con bambini, e dove sono state costruite molte nuove costruzioni negli ultimi anni. A soli 45 minuti dall'aeroporto di Alicante, è anche attraente per coloro che non risiedono lì tutto l'anno, specialmente per gli amanti del golf, poiché ci sono numerosi ed eccellenti campi da golf nelle vicinanze. E a poco più di 10 minuti da Torrevieja, la terza città più grande della provincia di Alicante, con oltre 110.000 abitanti, e da tutte le zone popolari di Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, ecc.), è, ovviamente, facile spostarsi per lavoro e raggiungere le meravigliose spiagge della costa. Non perdere questa spaziosa e ben curata villa. Una casa meravigliosa per vivere tutto l'anno.