Villa in vendita in Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Villa indipendente meravigliosa (circa 105 m² + terrazze) con giardino, terrazze esposte a sud-est e una grande piscina condominiale. Ampia villa, ristrutturata modernamente, posizionata in modo strategico a Los Almendros, tra Torrevieja e La Zenia, vicino alla AP7, ai supermercati, alle scuole e ad altri servizi. In poco più di 10 minuti di auto si raggiunge il centro di Torrevieja e in poco più di 5 minuti il grande centro commerciale La Zenia Boulevard e le bellissime spiagge di Punta Prima. Una casa meravigliosa per viverci tutto l’anno.

Caratteristiche principali:
– Urbanizzazione chiusa ben tenuta con ampia area piscina.
– Giardino/terrazza (circa 80 m²) con barbecue.
– Piano terra: Ingresso, grande soggiorno con camino a gas, ampia cucina indipendente (completamente attrezzata), 1 bagno di servizio e 1 camera da letto (attualmente utilizzata come studio).
– Piano 1: 1 bagno (con doccia) e 2 ampie camere da letto, una delle quali con accesso a un grande balcone esposto a sud-est.
– Piano 2: 1 ampia camera da letto, locale lavanderia e una grande terrazza, anch’essa esposta a sud-est.
– Molto ben tenuta; recentemente ristrutturata e tutto è ancora in condizioni perfette, completamente arredata e pronta per essere abitata.

Altri vantaggi:
– Parcheggio in strada privata all’interno del complesso.
– Riscaldamento (camino e radiatori) e acqua calda con gas naturale.
– Aria condizionata moderna (pompe di freddo/caldo aerotermiche, 5 unità) in tutte e tre le piante.
– Vicino a diversi supermercati (Aldi a 400 m, Consum a 700 m).
– Scuole a breve distanza a piedi: a 1,5 km dal CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– Buoni collegamenti con i mezzi pubblici: fermata dell’autobus a 700 m (linea E degli autobus urbani di Torrevieja).
– In auto, circa 10 min (6 km) dal centro di Torrevieja e circa 5 min (3 km) da La Zenia e dalle spiagge di Punta Prima.
– Diversi campi da golf a circa 15 min in auto.
– Spese condominiali: circa 29 €/mese.

La casa è stata costruita originariamente nel 2002, ma è stata recentemente ristrutturata. I bagni sono in stile moderno e la cucina, completamente attrezzata, dispone di elettrodomestici moderni, un filtro per acqua potabile e, naturalmente, di un moderno piano cottura a gas, poiché la casa è collegata alla rete del gas naturale. Sia il riscaldamento (camino e radiatori) sia l’acqua calda sono a gas naturale, che di solito è la fonte di energia più economica (installazione revisionata nel 2025). Inoltre dispone di aria condizionata moderna (pompa di freddo/caldo aerotermica) in tutta la casa. E, sebbene la casa non sia stata ristrutturata quest’anno, tutto è ancora in condizioni perfette, completamente arredata e pronta per essere abitata.

L’area di Los Almendros si trova formalmente a Orihuela Costa, ma è strettamente collegata con Los Balcones e Torrevieja. È una zona residenziale tranquilla con ville e case a schiera, molto popolare tra le famiglie con bambini, dove negli ultimi anni è stata costruita molta nuova edilizia. A soli 45 minuti dall’aeroporto di Alicante, è interessante anche per chi non vive lì tutto l’anno, soprattutto per gli amanti del golf, poiché nelle vicinanze ci sono numerosi e ottimi campi da golf. E, a poco più di 10 minuti da Torrevieja, la terza città più grande della provincia di Alicante, con oltre 110.000 abitanti, e da tutte le zone popolari di Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, ecc.), è ovviamente facile spostarsi per lavoro e raggiungere le meravigliose spiagge della costa.

Non perdere questa villa spaziosa e molto ben curata. Una casa meravigliosa per viverci tutto l’anno.