Villa in vendita in Marbella, Malaga

Situata nel cuore del rinomato Valle del Golf di Nueva Andalucía, questa villa rappresenta un'opportunità eccezionale per coloro che cercano una proprietà con posizione premium e un straordinario potenziale di rivalutazione.

Circondata da alcune delle abitazioni più esclusive della zona e situata in una tranquilla strada senza uscita, la proprietà offre privacy assoluta e un contesto residenziale consolidato di alto livello, a pochi minuti da tutti i servizi.

La villa si trova su un generoso lotto di circa 800 m², molto privata e circondata da un giardino tropicale che abbraccia tre dei suoi lati. L'area esterna dispone di una piscina e piacevoli spazi verdi che trasformano la proprietà in un autentico oasis di tranquillità. Proprio a destra dell'ingresso principale si trova un portico coperto per un veicolo, oltre a un'ampia zona di parcheggio esterno aggiuntivo.

Distribuita su tre livelli, l'abitazione offre una base strutturale solida e una distribuzione molto funzionale e attuale, ideale per un progetto di ristrutturazione integrale con alti standard di qualità.

Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio soggiorno-pranzo con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino, creando una connessione naturale tra interno ed esterno. La cucina indipendente, completamente attrezzata, offre molteplici possibilità di ridisegno verso un concetto aperto moderno. In questo stesso livello troviamo due camere da letto che condividono un bagno.

Il piano superiore ospita la suite principale, con bagno en suite e accesso a una terrazza privata con jacuzzi. Da qui si godono piacevoli viste sul verde circostante e sul vicino Real Club de Golf Las Brisas, uno dei campi più prestigiosi della zona. Questo spazio, dopo una ristrutturazione contemporanea, potrebbe diventare una spettacolare master suite con una terrazza panoramica ampliata.

Il seminterrato è orientato al tempo libero e attualmente dispone di una sala giochi con tavolo da biliardo e zona bar, oltre alla quarta camera da letto con bagno en suite. Questo livello offre un enorme potenziale per incorporare una palestra, una sala cinema, una spa privata o persino un appartamento indipendente per gli ospiti.

L'abitazione si trova in buone condizioni generali e dispone di aria condizionata caldo-freddo, doppi vetri e abbondanti armadi. Tuttavia, il suo vero valore risiede nella possibilità di trasformarla in una villa di lusso contemporanea, adattata agli standard attuali del mercato premium di Marbella.

La sua posizione è ineguagliabile: a soli 5 minuti da Puerto Banús e a 10 minuti dal centro di Marbella, con facile accesso a ristoranti, supermercati, scuole internazionali e i migliori campi da golf della Costa del Sol.

In definitiva, si tratta di una proprietà con una base eccellente, situata in una delle zone più ambite, che dopo una ristrutturazione di alto livello può diventare una spettacolare residenza di lusso o un investimento strategico con grande potenziale.